年报速读| 阳光城：2022年累计债务展期金额125.84亿元 将被实施其他风险警示

4月29日，阳光城（SZ000671，股价1.38元，市值157亿元）发布2022年财报，公司全年实现全口径销售金额377亿元，权益销售金额218亿元，与2021年同期相比，全口径销售金额下降超70%。

报告期内，受房地产整体市场下行影响，尤其是三四线城市销售价格下探幅度较大，阳光城的销售均价14375元/平方米，同比下降4.6%。截至报告期末，公司累计已完成债务展期金额125.84亿元。

为了进一步加强销售回款力度，阳光城推动精细化控费节支措施，实现回款金额194.23亿元。全年实现经营性净现金流出30.93亿元。

融资性现金流方面，阳光城筹资性现金流入44.39亿元，较上一年度大幅减少92.38%;筹资性现金流出89.62亿元，整体筹资性净现金流出45.23亿元。

报告期内，阳光城仅获取一宗自2016年起参与的旧改项目，新增土地储备16.63万平米，权益地价3.89亿元。其余均为现有项目归边整合，截至报告期末，公司累计土地储备2,882万平方米。

自公司发生流动性风险以来，阳光城积极开展风险化解措施，累计完成债务展期金额125.84亿元，完成资产处置项目25个，合计回笼资金2.3亿元并投入到存量保交付项目中，补充公司生产经营的资金需求。主动停工面积526万平方米，递延当年工程款支出，缓解现金流压力。

为了顺应市场变化，阳光城进一步深化组织架构调整，精简瘦身，降本增效，公司由12个区域公司调整到10个区域公司。报告期内，管理费较2021年度大幅下降41%。

此外，因立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了否定意见的内部控制审计报告，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第九章第八节第9.8.1条规定，公司触及被实施“其他风险警示”的情形。公司股票将于2023年5月4日停牌一天，于2023年5月5日开市起复牌。公司股票自2023年5月5日开市起被实施其他风险警示，公司股票简称由“阳光城”变更为“ST阳光城”，股票代码仍为“000671”，股票交易日涨跌幅限制为5%。

封面图片来源：每日经济新闻 资料图