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    线下房交会又火了!多地借展会推出购房补贴、打折优惠、买房送户口……

    每日经济新闻 2023-03-10 18:07

    ◎近期推出线下房交会的市县达十余个,包括大连、重庆江北、成都锦江、山东德州、辽宁丹东、湖南武冈等,并在房交期间推出打折优惠、购房补贴、发放消费券等各式促销。

    ◎“全国多地举办房交会,可能是因为地方政府希望在年初就能将市场迅速稳定下来,带动库存楼盘去化,推动新开工和土地出让。”

    每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺    

    几年前曾经盛行的线下房交会如今又火起来了。

    据《每日经济新闻》记者不完全统计,近期举办或将要推出线下房交会的市县区达十余个,包括大连、重庆江北、成都锦江、山东德州、辽宁丹东、湖南武冈等。且在房交期间,各地还推出包括打折优惠、购房补贴、发放消费券、买房送户口等在内的多种促销方式。

    以3月9日开幕的2023锦江区春季宜居展为例,记者从成都市锦江区住建局了解到,为积极支持市民合理购房需求,此次展会不仅有多个优质在售住宅项目参展,部分项目可享受最大2%的专属优惠,现场还可了解人才公寓和保障性租赁住房项目的相关情况。

    参展楼盘推出专属优惠

    据记者了解,为期4天的2023年锦江区春季宜居展由成都市房地产业商会、成都市锦江区建筑行业协会主办,场地位于成都最繁华的春熙路步行街。

    作为成都置业的热点区域,2022年锦江区地区生产总值首次迈上1300亿元台阶,凭借太古里、国金中心等商业名片,锦江区的社会消费品零售总额连续第19年位居成都市第一。

    据活动主办方介绍,本次展会吸引了包括华润置地、华发股份、建发房产、深投控、中交地产、锦江统建、锦发展生态、轨道城市、国锐地产、中港置业在内的等多家房企参与,参展项目更是不乏像锦江上院 、锦江九章 、锦江赋、川师大TOD锦江府、建发天府养云等热销楼盘。

    2023年锦江区春季宜居展现场 图片来源:每经记者 陈利 摄

    此外,展会还特设人才公寓项目、保障性租赁住房项目及租赁住房项目展区,市民可现场向工作人员咨询相关申请事宜。与此同时,展会还邀请了成都住房公积金管理中心、成都市不动产登记中心、中信银行成都分行的工作人员到场,为市民解答公积金、产权、房贷等方面的问题。

    值得一提的是,展会期间不少参展楼盘还推出特别优惠,如中港CCPARK针对在售商办类产品推出最大2%的专属宜居展优惠,华熙LIVE•528项目针对目前在售的住宅、商办产品和商铺推出1%的专属优惠,艺尚锦江文创中心同样推出1%的专属优惠。

    事实上,春节过后成都楼市回暖信号持续升温。据成都市住建局官网显示,2月份大成都范围内新房、二手房成交超3万套,其中二手房市场更是连续多日成交量超千套,买方和卖方需求得到快速释放。

    进入3月,成都新房市场有望迎来集中发力。据记者不完全统计,大成都范围内3月预计将迎来40个项目入市,其中28个位于中心城区,而锦江区或将成为出货大户,区域里主力户型多在200平方米以上。

    多地借线下房交会促销

    记者注意到,近期包括重庆江北区、辽宁丹东、湖南武冈、四川南充嘉陵区等在内的多个市县区举办线下房产交易会,且在房交会期间推出各类优惠。

    以重庆江北区为例,凡在房交会期间(3月5日-3月8日)购买参展项目新建商品房(包括住宅、商服用房、办公用房、车位)及二手住房,按购买人实际缴纳契税金额的50%额度进行补贴。其中购买新建商品房(包括住宅、商服用房、办公用房、车位)采用“海尔”电器消费券或“长安”新能源车消费券的形式发放;购买二手住房的采用观音桥商圈消费券的形式发放,所有消费券的有效期长达3年。

    另据武冈市人民政府官网,武冈市首届房地产交易会(3月10日-4月9日)共有18家房企携1000余套优质房源参会,同时有10多家品牌建材商、家装企业,8家提供住房贷款的金融机构参展。此次房交会期间,武冈市特别推出“契税100%予以奖补”“买房送户口,子女可就近入学”“特殊群体可享购房补贴”等五项优惠政策。

    来源:“大连市房交会”官微

    此外,据“大连市房交会”官微消息,2023年大连春季房交会将于3月15日至3月20日召开。为提振市场信心,房交会期间个人购买市内四区(中西沙甘)及高新园区参展的新建商品房,每平方米可获200元购房补贴。此外,组委会将组织开发商根据自身项目情况,提供专属房源并开展专属特价房等优惠活动。

    而一些地方的房交会也取得了不错的成交效果。如2023年德州春季房产交易会(2月2日-2月28日)成交房屋1286套,成交金额11.92亿元。与此同时,德州下辖的禹城、宁津、齐河、平原、武城、夏津、庆云等县市也分别举行春季房产促销活动,累计参展楼盘达160个,形成了联动规模效应。

    “全国多地举办房交会,可能是因为地方政府希望在年初就能将市场迅速稳定下来,带动库存楼盘去化,推动新开工和土地出让。”

    广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉3月9日接受记者微信采访时表示,通过房交会一是集中展示楼盘,二是推出优惠政策,三是降低住房消费的门槛和成本,有助于购房者提升市场情绪。“因为房交会期间购房的集群效应,会比平时开发商的楼盘促销要更加集中、效果更好。”

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    封面图片来源:每经记者 陈利 摄

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