每经数读| 上市房企开年“火拼”，保利领跑，华发、滨江、建发杀入前十

保利295亿元、万科278亿元、碧桂园270亿元，2023年“开局之战”，房企前三甲拼了命还是没能突破300亿元大关。

尽管前三甲门槛和2022年1月（279亿元）相差无几，但整体业绩不如往年已是意料之中的事，TOP50房企1月份合计销售3283亿元，与2022年1月的4918亿元相比，下降了33.2%。

2023年，每日经济新闻联合中指研究院，以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

三大黑马：华发、滨江、建发

值得关注的是，TOP10中杀入华发股份、滨江集团、建发股份三家黑马房企，其中华发股份排名上升了10位，成为50强中上升最快的企业。

在这场排名争夺战中，仅4家房企保住了原有排名，分别是华润置地、建发股份、中国中铁、荣盛发展。城建发展跃升了19位，升至第29名，成为拼抢最凶的房企。速降的房企也同样值得关注，中国铁建下滑了17名、融信中国下滑了16名，远洋下滑了10名。

土地出让金首月集体走弱

受春节和集中供地节奏影响，新年首月，土地出让金TOP20城市合计出让金额仅511亿元，与2022年1月相比有着较大差距。

排名首位的西安，土地出让金82.72亿元；宁波和佛山分别以58.8亿元和45亿元紧随其后。从城市等级来看，北上广深四个一线城市集体入榜，但由于未到集中供地节点，成交平淡。

二三线城市土地成交面积靠前

从入榜城市来看，排名前三的城市烟台、成都、南通，建设用地成交面积分别为207万平方米、148万平方米和126万平方米。上榜城市中，一线城市仅有广州，其余均为二线热点城市和部分三线城市。

本月土地成交TOP20中，长三角二三线城市成为榜单主力，如南通、宁波、绍兴、无锡、芜湖等。

封面图片来源：每经制图