恒大出售4个项目股权 可化解相关债务约70.1亿元

2月25日，中国恒大（3333.HK）发布公告，出售其4个项目公司股权予光大信托及五矿信托，由后者投入资金，以保障项目后续开发建设及保交楼。

公告称，恒大重庆、东莞2个项目与光大信托合作，佛山、广州南沙2个项目与五矿信托合作。通过此次合作，恒大可收回4个项目的部分前期投资款约19.5亿元，可化解项目涉及的债务约70.1亿元，收回的投资款将用于恒大其他项目保交楼及债务化解工作。

此外，根据4个项目股权转让的对价与该等股权对应截至2021年12月31日未经审计账面价值之间的差额计算，恒大预计产生溢价约1590.28万元。

上述4个项目的合作启动后，由信托机构负责投入开发建设的全部资金，恒大保留财务监督权、销售共同定价权。项目实现收益后，除偿还信托机构全部投入外，盈余部分还将用于偿还恒大前期资金投入，且恒大可对项目100%权益按零对价行使回购权利。

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