每经AI快讯,平安证券11月06日发布研报称,维持万科A(000002.SZ,最新价:17.82元)推荐评级。评级理由主要包括:1)万物云拟分拆上市;2)资本市场助力,物管龙头未来可期;3)上市增强物管行业透明度,助推行业格局进一步集中。风险提示:1)当前行业基本面面临下行压力,若行业需求释放持续低于预期,房企普遍以价换量,可能带来公司项目减值风险;2)2016年起受楼市火爆影响、地价持续上升,而后续各城市限价政策陆续出台,未来公司毛利率仍面临下滑风险;3)公司多元化业务拓展存在不及预期的风险。
AI点评:万科A近一个月获得10份券商研报关注,买入9家,平均目标价为27.74元,与最新价17.82元相比,高9.92元,目标均价涨幅55.7%。
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(记者 蔡鼎)
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