镁刻·年报速读 | 旭辉控股2019年销售额破2000亿，毛利率维持高水平

3月27日，旭辉控股(00884，HK)公布截至2019年度业绩显示，期内合同销售金额增加32.0%至2006亿元人民币（下同）；核心净利润率为12.6%，而2018年则为13.1%。

2019年，旭辉控股实现收入547.66亿元，同比增29.26%；毛利约137.54亿元，同比增29.6%；归母净利润64.37亿元，同比增19%；归母核心净利润69.03亿元，同比增加24.7%；每股基本盈利0.82元，董事会建议末期股息每股人民币21.93分，并进一步建议特别股息每股3.66分，连同中期股息每股8.93分全年合共派息34.52分。

年报显示，2019年旭辉控股销售物业已确认收入约为506.44亿元，按年增长29.8%，占已确认收入总额92.5%；交付建筑面积约391.01万平方米的物业，按年增长46.8%；销售物业的已确认平均售价约为1.2952万元/平方米，较2018年的1.4642万元╱平方米下跌11.5%。

2019年，旭辉控股收购79个新项目的权益，该集团应占土地出让金合共为532亿元。截至2019年12月31日，累计土地储备总建筑面积约为5070万平方米，而集团应占土地储备建筑面积约为2650万平方米。

截至2019年12月31日，旭辉控股净负债对股本比率为68.5%，手头现金达576亿元，加权平均债务成本为6.0%。

撇除重新计量相关已交付物业的成本公平值的会计影响，2019年旭辉控股的经调整毛利约为164.10亿元，较2018年的经调整毛利增加11.8%；经调整毛利率为30.0%，与2018年的经调整毛利率34.7%相比，仍维持高水平。

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