小年大周期 2018观点年度论坛3月开幕

2017年已到尾声，无论是怀有哪一种心态，都不能否认，这是中国房地产又一个值得庆祝的“大年”。三家企业突破5000亿规模，第四家正在加速追赶，至少十五家企业达到千亿，总销售额再一次突破十万亿元……不知不觉间，曾经遥不可及的“万亿时代”已经在短短数年间走过了一半的路程。

宏观层面，房地产调控政策和长效机制在悄然改变着整个行业，租购并举、房住不炒等顶层制度逐渐完善和落地，房地产行业进入了全新的发展周期。正是在此间，2018年将会是“小年”的预判，开始流传于整个行业。虽然仍未明确最终发展趋势如何，但在微观层面，行业内有所准备的企业都在为这个“小年”储备着粮草。

主营业务继续收购土地规模化扩张的同时，越来越多企业将视线投向了创新型业务——从商业地产到产业地产、从文旅地产到物流地产、从小镇到乐园、从健康到养老……无论是增量市场还是存量市场，各个领域都活跃着地产商们的身影。万科认为自己“作为发展商的时代已经过去”，碧桂园加注产业小镇和长租公寓，恒大继续努力回A，三家5000亿标杆房企的表现是整个行业的一个缩影。

在这个分化、转型和创新的大环境下，没有任何一家企业可以超然物外。过去已去，未来已来，“小年”的不确定中，每一家企业都在努力改变。

闭门造车是不可取的，真正的改变需要走出来，到现场听最具前瞻性的企业解析，看最有对标价值的项目，在交流中激发出思想的火花与智慧的光芒，在学习中找准改变的方向。

3月22—23日，观点地产新媒体将在深圳举办2018观点年度论坛及观点学徒计划总部训练营，并隆重发布“2018中国地产卓越100榜”。届时，数百开发企业、投资机构、金融投行、专业机构、互联网企业的领袖和高层，与行业领导、经济学者、主流媒体汇聚一堂，盘点年度中国房地产行业大事，总结过往，分析当下，共同探讨下一个周期的行业发展。