“功底深厚”获市场认可 恒大成功再引战投600亿

11月6日，中国恒大（03333，HK）发布公告称，其间接附属公司恒大地产与正威集团、苏宁和山东高速等6家战略投资者签订增资协议，合共引入投资600亿(人民币，下同)。

分析人士以恒大2017年中报数据模拟测算，引入600亿战投后，恒大净负债率将大幅下降近四成。实际上，这已是恒大今年第三次引入战略投资者。今年1月和6月，恒大先后引进了305亿和395亿战略投资。

业内人士分析认为，在不到一年时间内，恒大就成功引入1300亿战略投资，完成了国内房企史上大规模的股权融资，不仅体现了一众实力投资者对恒大发展前景的认可，也体现了恒大增效益、降负债、去杠杆的决心。

公告同时显示，恒大承诺2018年至2020年净利润分别为500亿、550亿、600亿。三年承诺净利合计1650亿，这不仅远超其去年公布的2017年至2019年三年888亿的承诺利润，也创A股有史以来较高纪录。

今年年初，许家印大刀阔斧坚定实施战略转型，恒大由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变，以及由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。分析认为，此次引入战投完成后将大幅增加恒大净资产，实现净负债率大幅下降，恒大以更大底气承诺1650亿利润，可见其战略转型成效明显。