首例共享单车违停案：物业索要管理费 摩拜不同意

该物业公司称，公司从去年8月10日开始负责北京市朝阳区高碑店乡高碑店东区停车场的管理。“随着摩拜单车的推广，尤其是近几个月小区内单车使用量陡然大增，每天上百辆单车不规则停放，让小区内环境面目全非。每天物业管理人员都可以清理出大量随意停放的单车。物业公司多次向摩拜公司反映，却均无果。”该物业公司花费人力物力引导使用者集中有序停放，同时每天巡查，将小区内随意停放的单车及时清理并摆放整齐。

就此物业公司认为，摩拜公司对使用者的使用行为缺乏提示和监管，导致乱停放现象肆意发生，摩拜公司应承担不可推卸的管理责任。故要求摩拜公司支付公司相应的管理费100元。

虽然只是100元，但摩拜公司当庭拒付，称该物业公司并非提起无因管理之诉的适格原告。物业公司收取了50万元服务报酬，与案外人签订了委托服务合同，约定的委托管理事项就包括“交通与车辆停放秩序的管理”。

“摩拜公司已采取了积极措施治理共享单车的违停问题。”摩拜公司运维人员付先生出庭作证称，今年5月23日工作人员现场核查，发现约有200辆左右摩拜单车被该物业公司用铁链锁在地下停车库，无法正常使用。第二天上午，他找到物业停车管理处负责人，协调该区域存在共享单车乱停放问题，但对方以摩拜向物业支付高额费用作为放车的条件。因双方未谈妥，他随后报警，在民警指令下，扣留的摩拜单车才被放出。

经法官询问，物业公司表示同意调解，方案为只要摩拜公司支付100元，物业公司就撤回起诉。摩拜公司则表示可以改进管理措施，但仍然不同意支付100元的方案。最后法官宣布休庭，此案将择日宣判。