上班累，创业难，如果自己有很多很多房产，当个包租公或者包租婆，轻轻松松每个月收房租，那该是多么惬意的一件事情！
很多人可能有过这样的幻想，现实中的包租公和包租婆的生活确认让人艳羡。不止个人会这么想，一些企业在手头宽裕后，也在想办法成为地地道道的“包租公”。
如今，就有这样一家公司，上半年卖了深圳一块地，得了24亿港元收入；仅仅过了5个月时间，它便添了2亿多港元，即以接近26亿港元的总价，远赴海外买下一栋大厦，当起了包租公。
价值26亿港元 月租金高达1100万港元
10月23日，在香港上市的建滔化工宣布，公司与卖方签订了销售协议，公司以25.81亿港元的价格买入了位于伦敦Fore Street 1号名为Moor Place的商业大厦。该商业大厦高11层，提供了23.68万平方尺（10平方尺约等于1平方米）的甲级办公室。
目前，上述23.68万平方尺的办公室均已出租出去，而每月租金达到了1100万港元。
对于此次买进伦敦房产，建滔化工董事会表示，相信其租金收入将是目前市况下稳定及合理的回报。
▲截自建滔化工集团官网
建滔化工1988年成立第一间生产覆铜面板的工厂。发展至今，分厂超过六十间，业务范围已由覆铜面板发展至印刷线路板、化工产品及国内房地产多个领域。
建滔化工官网资料显示，公司现拥有总建筑面积超过300万平方米的优质土地储备，并在华南及华东的黄金地段如江苏省昆山、上海及广州等分别拥有多个住宅及商业项目。
值得注意的是，自从2013年以来建滔化工的净利润就开始逐年下滑，从2013年的32.92亿港元下滑至2014年的28.21亿港元及2015年的19.53亿港元。
值得注意的是，就在今年5月15日，建滔化工公告，将旗下公司建滔数码全部股权出售给恒大，代价约为20.04亿元人民币（按当时汇率约合24亿港元），恒大以现金支付。
▲建滔化工公告截图
公开资料显示，建滔数码注册资本为2000万美元，主要从事一个位于深圳市龙华新区的的物业发展项目，该物业总面积为8.57万平方米。
英国房产备受青睐
为什么建滔化工要跑到英国那么远的地方买写字楼？这和所有以英镑计价的资产大减价有关。
今年6月下旬，英国退欧公投获得通过，英镑汇率大幅下跌。其中，6月下旬至今，英镑对港元累计贬值17.7%——这意味拿着港币买英国的房产，打了8.3折！
▲英镑兑美元汇率走势
事实上，中国企业及中国著名企业家在海外购买房产本不是什么新鲜事，尤其是英国脱欧公投结束后。
华大酒店（00201,HK）在6月23日签订了合约，公司以7.31亿港元的价格购入了位于伦敦的酒店设施，该酒店名为Travelodge Royal Scot Hotel，酒店建筑高六层，拥有408间客房。
渝太地产（00075,HK）在7月18日签订购买协议，公司以4.34亿港元的价格购入一伦敦物业，该物业为高六层、包括142间客房的酒店综合大楼，目前以Travelodge London Central - Liverpool Street Hotel经营，酒店位于伦敦中心交通方便的地点。
渝太地产还指出：“此次收购伦敦物业将再扩大公司在海外的物业组合，并提升公司在英国等成熟市场的策略性投资。”
此外，据中证网报道，四川国栋建设拟在英国谢菲尔德投2.2亿英镑，未来3年四川国栋建设将在谢菲尔德市中心投资多达5个项目。谢菲尔德的市议会称，这是中国开发商在伦敦以外地区达成的最大规模的房地产交易。
每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者也注意到，除了英国的物业资产，中国资本在游戏、足球、车辆制造等领域都有并购。
对于英国的物业资产，长城证券研报表示，脱欧对英国房地产短期冲击较大，中长期或许是个布局机会。
《安家》杂志也曾报道，该社记者走访发现一个很有意思的现象，不少楼盘的价格非但没有下跌反而上升，一些开发商料定英国脱欧短期内会影响房价，于是未雨绸缪，在卖房前先把价格上调，以预留买家砍价空间。所以表面上开发商给购房者大幅度优惠，实际上房价不降反升。
另一项数据显示，尽管市场弥漫着不确定性因素，6月24日英国公投脱欧结果公布后的一周内，伦敦房产销量增长38%，打破预期。
此外，业内人士对英国特别是伦敦房产的高质地都有较为一致的认识，并认为伦敦地产稳定性高，避险性强。
每日经济新闻客户端