任志强正式卸任 华远地产迎来“女掌门”

每经记者 尚希 发自北京

“许多媒体提出要跟踪报道我退休后的第一天。我狠狠地拒绝了。于是收到许多愤怒的短信。退休前生活在媒体的包围之中，也许这是责任。但退休后，我想有些个人的自由。这有错吗？”昨日（11月25日），任志强在他的微博上这样写道。但同时，他也终于迎来了“自由”。

根据华远地产（600743，SH）最新发布的公告，公司董事会选举孙秋艳女士担任公司董事长，这意味着任志强正式卸任。《每日经济新闻》记者昨日试图联系华远“新掌门”，但接近华远高层的人士对记者表示，华远的领导团队都比较低调，希望通过实干做出成绩。

任志强：走出会场起，我自由了/

这是任志强参加的最后一次董事会。任志强曾于10月22日上午在北京华远企业中心向媒体宣布退休的决定。在当天的媒体见面会上，任志强表示，11月24日，他将最后一次以董事长身份参与股东大会，随后正式退休。

11月24日董事会结束后，任志强发了这样一条微博：“刚刚主持完临时股东大会，代表二股东投出决定性的一票。选举出了新的董、监事。他们开始召开新的董事会、监事会和新的领导班子及管理机构。我终于卸任了。从宣布临时股东大会结束，走出会场起，我自由了。”

关于继任者，10月21日晚间，华远地产通过公告发表的独立董事提名人声明，该公司将提名陈淮、王巍、朱海武为该公司第六届董事会独立董事候选人。

新任董事长孙秋艳此前为华远地产总经理。资料显示，孙秋艳于1987年加入华远集团，历任北京市华远房地产股份有限公司副总经理、华远京通房地产公司总经理、敬远房地产开发公司总经理、什刹海经济建设开发公司总经理等职务，2002年至今任北京市华远地产股份有限公司副董事长、副董事长兼总经理。

“我告诉他们严守几条线，一定要股东利益第一，员工利益为辅。”在宣布退休之前，任志强曾在公司内部会议上对未来的管理团队强调，不追求规模最大、数量最多，关键是给股东、员工满意的回答。

后任志强时代：做加法 拼产品/

对于华远地产来说，任志强是旗帜宣明的一个符号，其在房地产行业的影响力也远远超过华远地产。任志强一直强调，华远是“小而美”的公司。那么，离开了任志强的华远地产，未来会走出怎样的道路？

此前在接受《每日经济新闻》记者采访时，任志强曾表示，目前华远地产的管理体制已经相对成熟，技术标准问题、环保问题、流程问题，都已经计算机化了，检查、审计都相对固定了。“这么多年其实日常管理的事不需要总经理或者董事长再去管，我们俩如果离开公司一个月，离开就离开了，管理照常”。

“即便是脱离了任志强的光环，华远的发展应该也很稳定，而且新的领导团队也会更加专注于公司业绩的提升。”一位房地产行业分析人士认为。

华远地产第三季度报告显示，截至2014年9月30日，公司实现营业收入42.91亿元，同比增长99.69%；实现净利润2.89亿元，同比减少7.54%。公司持有待开发及已开发房产储备总面积共约260.4万平方米。公司实现开复工面积205.4万平方米，同比增长29%；其中竣工32.4万平方米，同比增长72%。

华远地产设计管理总监刘书轶此前在接受记者采访时表示，在对旗下产品进行精装体系升级以后，华远也并不会寄希望于 “以价换量”，而是“做加法”拼产品。

2013年初，华远地产曾表示，欲在3年内挺进“百亿军团”。要完成这一目标，在今后几年内，华远地产的年均开复工面积就要保持在180万平方米之上。而从华远今年前三季度交出的成绩单来看，基本已经实现。