广州两大百货企业关闭分店 地方商业过剩危机渐显？

每经记者 贺文婷 发自广州

5月13日，广州最大的民营百货公司摩登百货（430689，新三板市场）发布公告称，位于增城市新塘镇的新塘店经营状况不如预期，同意公司关闭新塘店。

日前，另一家广州本土百货公司新光百货也向《每日经济新闻》记者确认，位于佛山的新光百货南海店将于5月31日结束营业。

据记者了解，这两家门店分别开设于2010年和2012年。广东流通业商会执行会长黄文杰认为，从两家店来看，虽然新光百货的开业期较短，但这一次零售业的寒冬超出了行业的预期，大家对于行业何时回暖看不到希望，基于这种判断百货企业选择断臂止损也就不难理解了。

昭邑百货部首席咨询师刘晖对记者表示，近两年，电商、限制三公消费对百货业的冲击特别大，百货业的现金流出现了失衡，在一线城市的卫星城及三线城市布局的门店也就首先受到了冲击。

百货业忙断臂止损/

虽然摩登百货相关负责人在接受《每日经济新闻》记者采访时不肯透露新塘店的具体经营情况，但从公司最新发布的年报来看，业绩压力不可谓不大。

财务数据显示，2013年摩登百货实现营业收入10.69亿元，同比增长8.54％；实现归属于挂牌公司股东的净利润为-2929万元，同比下滑229.56％。

在招股书中，摩登百货也提到，其岗顶总店的净利润占了公司利润的大半，而新开的两家店的营业收入在短期内难以覆盖其主要固定成本支出。

新光百货副总经理胡利萍在接受《信息时报》采访时也曾表示，新光百货于2012年进驻佛山南海新天地的这家新店，经过1年多的市场积累，营业额已接近1亿元。

但是，刘晖分析认为，30万元的日营业额已是一家小型百货公司的生死线。以此计算，1亿元的年营业额，“按照外资零售业的标准，早就关门了”。

刘晖对记者分析道，有些百货在经济好的时候都会出现微亏，如今在电商及三公消费收缩的冲击下，日子就更不好过了。

刘晖告诉记者，以其调查过的江苏省几个标杆百货业为例，用支票购买购物卡的金额占据了企业经营额的30％左右。“可以说三公收缩对于百货业的冲击非常大。”

“除此之外，在整个行业不景气的背景下，许多零售物业在招商方面也遇到了问题，代理商由于既受上游生产企业又受到下游百货公司的压榨，愿意做代理的人越来越少，百货业招商也越来越难。代理商放弃投资，又使得百货业中间环节出现资金大抽血，这就对整个行业，特别是中小地方的百货业，造成很大的冲击。”

此前，5月14日，《每日经济新闻》曾报道，继关闭济南门店后，百盛百货本月20日左右又将关闭位于江苏常州的新北门店。刘晖认为，百盛2年关了6家店，实际上就是给了行业一个信号，如果百货撑不住是一定要关门的，这是零售业中的一个铁律。

刘晖表示，虽然百货业一直是微利经营，但源源不断的现金流也足以使其持续经营下去，在如今的行业寒冬中，会有越来越多的企业因现金流出现失衡不得不断臂止损。

卫星城、三线城市或迎关店潮/

记者发现，摩登百货和新光百货此次所关门店均位于三线城市。刘晖认为，这与前几年百货业加速全国扩张的背景有关。“2005年时我知道的全国能称之为百货店的也就200家，此后县级市场的百货店就大量冒出来了。”根据其从中国百货业协会获悉的数据，全国大概有1300多家百货店。

他表示，由于我国城镇化发展的速度远远赶不上城市建设的速度，广州旁边的几个卫星城并没有形成足够的产业流、人流和物流，“所以百货公司肯定是高估了城镇化发展的速度了”。

黄文杰认为，在零售业低迷的情况下，只有两种百货业的风险较低，一种是自已持有物业的，像广州本地的几大百货总店；另一种，所处位置位于城市的成熟商圈。“除了这两种以外，其他百货业面临的市场挑战则会比较大，特别是在新的区域里，依靠租赁物业而开设的百货公司会面临比较严峻的市场考验。”

黄文杰表示，好在前几年广州本地百货拓展的步伐相对缓慢，如果拓展得快的话，现在这种市场环境下，会有更多的门店面临关门。

从全国市场来看，刘晖认为有两类城市会最先受到冲击。一类是三线城市特别是资源发展型城市，比如大同，因为这类城市受经济波动周期的影响非常大；另外一种则是发生了产业替代的城市，比如原来外贸出口企业居多的城市，企业将工厂向中西部转移之后，这样的城市若出现了产业空心化、外来流动人口锐减的情况，那它的消费力就一下子掉下去了。

刘晖对记者表示，“广东四小虎比如佛山、东莞等城市，如果发生了大规模的产业迁移，则会对当地的百货业造成很不利的影响。从全国来看，三线城市可能会率先迎来一轮关店潮”。