新华社评论：楼市调控不应放松

　　每经记者 张敏 发自北京

　　就在楼市调控进入关键时刻，新华社再次发表评论称，调控不应放松。

　　11月7日，新华社发表题为《房价松动 调控不能动摇》的时评，文中提到“已有的调控政策措施还会持续吗？回答应当是肯定的。”

　　文章称，目前，房地产业面临的最突出问题是部分城市成交量萎缩，开发商资金链吃紧。浙江楼市具有风向标意义的房产商绿城集团被传“破产”，上海一些楼盘降价引发利益纠纷，北京一些楼盘开始打折促销，大型房产中介出现一定规模的“关店”现象……

　　文章认为，调控终于见到明显效果了，但还只是在个别一线城市，而更多的地方还没有动静。这种情况下，如果停止调控，就会功亏一篑。

　　据国家统计局的数据显示，今年7月至9月，北京上海、上海、广州、甚至4个一线城市的新建商品住宅价格连续三个月停涨。9月，70个大中城市新建商品住宅价格平均环比涨幅仅为0.003%，几乎接近停涨。不少分析人士认为，房价拐点已经出现。

　　迫于楼市调控的压力，不少房地产开发企业和地方政府近期纷纷表达“放松调控”的诉求。同时，不少地方出台的“限购令”期限为一年。在接近年关的时点上，调控走势正在变得不确定。

　　同一天（7日），《人民日报》也发表文章《我的保障房在哪里？》，对保障房建设的资金、规模、制度完善等方面进行讨论。

　　业内人士分析，央媒发表的上述评论，一方面强调调控政策不动摇，但同时也尽量避免调控对保障房建设的影响，强化保障房建设。

　　据《每日经济新闻》记者了解，这是新华社近期第二次发表楼市评论文章。11月16日，新华社也曾发表题为《楼市“冰点”背后  警惕“变相宽松”》的文章，强调各地要“严格执行信贷、税收、土地供应等‘治本之策’，做好房地产调控‘持久战’的准备。”

　　就在上述文章发表前，广东佛山公开放宽对四类情况的房屋限购，成为首个公开放松限购政策的城市，但当晚就便被紧急叫停。