2024年4月15日星期一NO.1澳门全面取消不动产交易“三税”4月12日，澳门特别行政区行政会举行新闻发布会表示，已完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案及其中有关税务措施的法案，内容包括取消特别印花税、额...

2024年4月12日星期五NO.165城已报送今年保障房建设计划和项目据新华社，住房城乡建设部近日在杭州召开了保障性住房建设工作现场会。截至目前，全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目。其中，西安...

◎3月份，在2024重庆春季房地产暨家居展示交易会的刺激下，重庆新房、二手房成交量均出现大涨，楼市“小阳春”显现。从近期市场供应、成交情况来看，预计4月将延续这一趋势。◎2023年3月底，重庆二手房挂牌量刚刚超过20万套，但截至今年4月10日，重庆二手房挂牌量已达27.2万套。另据克而瑞数据，3月重庆二手房新增挂牌11741套，环比上涨23%。

◎上海中原地产市场分析师卢文曦分析认为：“高价楼盘的热销只能视作个案，而非普遍现象。目前绝大部分楼盘都会面临去化压力，即便是市场偏冷时期，也有卖得好的楼盘。”◎上海易居房地产研究院对19个城市今年3月份及一季度二手住宅交易行情的监测显示，上海二手房成交量位于“荣枯线”之上，但同比增速仅在19个监测城市中排在第11位。

◎东莞中原地产研究院执行院长车德锐表示，当下东莞整体的市场仍呈现出较为明显的“以价换量”趋势，价格下探导致部分购房者的观望态势，也使得东莞楼市“小阳春”成色不足。“之所以有数据上的好转，本质上还是因为2月份基数太低，整体来看，东莞楼市还是处于一种低位运行的状态。”◎某房企华南莞惠区域营销负责人向记者表示：“从企业角度来说，当然是希望‘小阳春’早点到来，但目前东莞的行情顶多只能算得上‘弱阳春’。当前东莞楼市成交还处于历史低位，虽然3月以来成交出现了低位爬坡，但这种回暖只是局限于滨海湾、松山湖等热门区域，属于结构性的。”

◎多位业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或将迎来温和修复，新房销售规模有望进一步修复。与此同时，二手房市场“以价换量”态势预计仍将延续，市场有望保持活跃。◎中指研究院分析指出，中央和监管部门已经明确要进一步优化房地产政策，各地供需两端政策均存在较强优化预期，预计一线城市或继续优化限购政策，二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策依然具备空间。

2024年4月11日星期四NO.1万科回应济南总经理肖劲被带走调查4月10日，据市场消息，万科济南公司总经理肖劲已于48小时前，被山东警方带走调查。济南万科当日回应《每日经济新闻》记者表示，肖劲因个人原因配合相关部...

2024年4月10日星期三NO.1广州停止审批新增公寓等类住宅项目据新京报，4月9日，网传消息称，广州停止审批新增公寓。当天下午，记者从广州市规划和自然资源局多个处室获悉，该局确实于2024年4月2日发布过《广州市...

2024年4月9日星期二NO.1北京等四城同日松绑公积金政策4月8日，北京、广州、苏州和沈阳均出台了公积金支持政策。其中，北京拟对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上浮公积金贷款，最高可贷160万元；广州调高公积金贷...

2024年4月8日星期一NO.1超30城表态支持住房“以旧换新”中指研究院数据显示，2023年以来，已有超30城表态支持住房“以旧换新”。如江苏盐城、苏州以及辽宁沈阳等地区发放“以旧换新”购房补贴；浙江宁波、山东济...

◎继九龙观塘区油塘板块的亲海駅Ⅱ七折销售之后，长实集团再次向市场投入“深水炸弹”，BlueCoast迅速收到上万组认购需求。虽然BlueCoast的总价在香港新房市场并不算低，但买家显然看中了其每平方呎低出6000港元的价格优势。◎据美联物业监测数据，3月香港一手房成交按月升逾14倍至4200宗，创1998年后单月新高；十大二手屋苑交投按月升约2.6倍至359宗。值得注意的是，非本地买家为“撤辣”的最大受惠者，尤其以豪宅新盘的内地买家比例最高。

◎“今年的版纳楼市并没有出现如去年同期的大涨情况，整体处于一个比较平稳的状态。”快手理想家西双版纳合作房产机构负责人姜小白在接受记者采访时表示，一季度西双版纳的楼市整体成交量远不及去年同期。◎“在版纳直播卖房的将近5000人，覆盖了全国流量，八成客户都是通过网络平台来的。”据姜小白透露，其所在公司也曾以一个20人团队做过对比试验，线下门店15个人一个月仅卖了3套房，但5个做线上直播卖房的一个月卖了30套房子。

◎有开发商人士坦言，“马甲”这个操作，业内都是心知肚明的，它其实是违规的。我们对“马甲”拿地的现象普遍存在困扰，这种行为影响了市场竞争秩序，减少了真正有实力的、想认真做产品的开发商获取优质地块的机会。◎建议有关部门能够设置一定的准入门槛，提高注册资本金要求比如1000万元以上，提高企业运营年限要求比如成立时间5年以上等，以缓解“马甲”拿地带来的市场混乱。

2024年4月5日星期五NO.110余城推行房产“以旧换新”政策截至目前，已经有郑州、淄博、南通、南京、青岛、济南、宁波、连云港、亳州、阜阳等10余个城市推行房产“以旧换新”相关政策。业内人士表示，房产“以旧换新”...

2024年4月4日星期四NO.1“白名单”项目已获银行贷款发放1554.1亿元据央视新闻，4月3日，记者从住房城乡建设部了解到，目前全国31个省份和新疆生产建设兵团均已建立省级房地产融资协调机制，所有地级及以上城市...