◎克而瑞认为,市场有望筑底回稳,随着去年同期基数下调,成交同比跌幅或将有所收窄。各城市市场仍将继续分化,多数三四线城市市场或将艰难探底,去库存将是今年市场主旋律。
◎在“4·30”和“5·14”楼市政策松绑的刺激下,东莞楼市明显回暖,6月份一手住宅供应面积和销售面积均创下上半年新高。
◎对于出险房企而言,这场“保交楼”战斗既是考验也是机遇。除了要积极通过债务重组、引入战投等方式摆脱当前困境,也要借助各地纾困措施全力完成项目的复工和交付,从而步入正常发展轨道。
◎“类似信达地产、中信城开上述‘解困’项目的处理方式,其实是国内标准的烂尾楼盘活清理模式,对于金融机构而言也属于自救。不过这一模式可以复制的前提是,操盘方有像信达这样自己的代建公司或很熟悉的代建方。”
◎竞买须知提到,富满地大酒店为广西富满地农资集团股份有限公司(下称农资集团)的主要经营性资产,采取整体出售(拍卖),相关的管理员工的劳动关系一并转移,仅向竞买人和抵押权人提供),买受人应维持该资产的经营。
◎易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“保交楼首次写入政治局会议文件。此次政策明确,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。该表述针对性很强,保交楼是下半年一项重要工作,也是地方政府需要努力抓的工作。
◎深交所对荣盛发展的关注函曾提到,中国证券基金业协会官网显示,牛伞资产所代表的上海牛伞如山私募证券投资基金备案时间为2022年6月16日,目前存续规模低于500万元,质疑其具体资金来源。◎荣盛发展则回复称:“该只基金类型为私募证券投资基金,基金的资金来源均为认购该基金份额的自然人投资者(合格投资者)”。
◎官方消息指出,在全体嘉宾和代表的努力下,会议达到了预期效果,一是了解企业在纾困方面的思路和导向。二是搭建起房企与金融机构的沟通桥梁。三是提振了行业信心。
◎“和前两年相比,贵阳房价确实有所下降了,金阳、南明、云岩这些地方平均每平米降了约1000-2000元,其他更偏的地方降价幅度更大。”
◎“湛江楼市成交下滑与其他三四线城市在一定程度上具有普遍共性,即受疫情等因素影响,楼市消费情绪降低。加之湛江今年以来政策端并未释放明显信号,市场修复相对较为缓慢。”
◎从国家统计局公布的6月70城房价指数来看,新建商品住宅价格下降城市个数扩大至48个,二手住宅价格同比下跌的城市达到57个。其中,有17城新房价格跌回两年前,5城二手房价回到5年前水平。
◎“6月石家庄新房市场成交量同比跌幅仍较大,但量价环比上升,新房市场在政策底的情况下已逐渐趋稳,下半年市场预计将回稳,市场预期缓慢恢复。”
◎王建辉更愿意用“提质增效”来代替“降本增效”,原因在于,数字化转型的前提是做好物业服务和品质本身。其次,他认为物业的最高成本并非是人工成本,而是服务过程中信息的流转成本。
◎“文件本意是政府计划帮助在郑头部优质房企解决当下遇到的困难,履行国家‘保交付、保生产、保民生’的三保要求,对6家房企优先帮助纾困,对于企业和业主来说,都是解决目前暂时困局保证交付的良好契机。首批6家都是长期深耕郑州的头部房企。”
7月27日,碧桂园(HK02007,股价3.21港元,市值743.29亿港元)发布公告,计划配售8.7亿股股份,配售事项的所得款项总额约28.275亿港元。公告显示,于2022年7月27日,碧桂园与配售代理订立配售协议,公司有条件...