明年起个人买房满两年出售时免征增值税；碧桂园指定12月30日为重组生效日 | 房产早参

｜2025年12月31日星期三｜NO.1两部门：个人买房2年及以上出售时免征增值税12月30日，财政部、税务总局发布的《关于个人销售住房增值税政策的公告》显示，自2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购...

香港2025年土地总收入近150亿港元；碧桂园完成10亿元中期票据兑付 | 房产早参

｜2025年12月30日星期二｜NO.1香港2025年土地收入总额达149.7亿港元12月29日消息，香港特区政府2025年土地收入总额达149.74亿港元，同比激增79.92亿港元，增幅达1.1倍，结束连续三年下跌趋势。年内总售...

央行：稳妥有序完善房地产信贷基础性制度；万科37亿元境内债获30天宽限期 | 房产早参

｜2025年12月29日星期一｜NO.1央行：稳妥有序完善房地产信贷基础性制度12月26日，中国人民银行发布《中国金融稳定报告（2025）》，其中提出，下一步，中国人民银行将继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，密切关注房地产市场及...

多地豪宅物业费上涨，有楼盘每平方米36元，业主最高一年要交65万元！专家：不是物业公司敢收这么高，而是长期运营成本显性化了

图片来源：每经资料图核心城市新盘物业费定价越来越高。以上海为代表的核心城市豪宅项目（含公寓），物业费屡创新高，如海泰北外滩物业费已达到36元/平方米/月；但另一边，存量房物业费稳中有降，多地出现物业费降价潮，不...

36元/平方米！豪宅物业费持续上涨 专家：高端细分市场把运营成本前置

以上海为代表的核心城市豪宅物业费屡创新高，如海泰北外滩达36元/平方米/月，北京、深圳等地豪宅物业费也居高不下。专家称这源于产品升级使运营成本显性化。与此同时，存量房物业费稳中有降，多地现降价潮，部分物业企业主动撤出。专家认为新盘高物业费与存量房降费不矛盾，市场正以更明确方式让物业行业回归“质价相符”。

成都市出台住宅区、楼宇名称批准管理办法：小区名禁用“万国”“宇宙”“天下”等词

日前，成都市住建局、市民政局联合印发《成都市具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称批准管理办法》（以下简称《管理办法》），进一步规范成都市具有重要地理方位意义的住宅区与楼宇的命名、更名工作。小区名禁止使用这些词《管理办法》详细规...

成都市出台住宅区、楼宇名称批准管理办法：小区名禁用“万国”“宇宙”“天下”等词

成都联合印发《成都市具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称批准管理办法》，规范住宅区与楼宇命名、更名。新规明确命名禁限要求，包括政治文化底线、名称来源、禁用夸张用语等，推行负面清单，鼓励反映历史文化内涵的名称。同时规定命名、更名申请条件和流程，新建项目、已建成未命名项目等可申请，可通过线上提交申请。

北京放宽非京籍及多子女家庭购房限制；融创96亿美元现有债务获全面解除及免除 | 房产早参

｜2025年12月25日星期四｜NO.1北京放宽非京籍及多子女家庭购房限制12月24日，北京市印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》明确，放宽非京籍家庭购房条件。一是将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，...

融创中国境外债务重组计划正式生效

12月23日，融创中国（HK01918，股价1.28港元，市值146.81亿港元）公告宣布境外债务重组计划正式生效。至此，融创中国上市公司层面债务风险得到彻底化解。今年以来，地产行业化债进程不断加速。中指研究院监测显示，已有21家出险...

全国住房城乡建设工作会议明确2026年工作；海开控股超84亿元竞得北京海淀地块 | 房产早参

｜2025年12月24日星期三｜NO.1全国住房城乡建设工作会议明确2026年工作据中国建设报，12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议提出，2026年要着力抓好四方面工作：推进现代化人民城市建设，着力稳定房...

河南多子女家庭公积金购房可提高20%贷款额度；华夏幸福拒绝平安系五项临时提案 | 房产早参

｜2025年12月23日星期二｜NO.1河南多子女家庭公积金购房可提高20%贷款额度12月22日，河南省发布的《关于印发河南省加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会若干政策措施的通知》指出，加强住房政策支持。内容包括：合理...

南京诞生楼面价新“地王”；中原建业12月22日起复牌｜房产早参

｜2025年12月22日星期一｜NO.1南京楼面价纪录被刷新至45325元/平方米在12月19日举行的南京今年土拍收官战中，备受关注的河西名品城G90地块溢价26.35%被奥体建设拿下，成交楼面价达45325元/平方米，刷新20...

现房销售冲破35%

一场关乎购房模式的转变正在全国多地推进。今年以来，包括湖南平江县、甘肃张掖、河南信阳等多个城市先后出台政策，要求新出让土地的商品房项目实行现房销售。另据克而瑞监测，2019年以来，商品住宅现房销售面积占比已从10%提升至今年年初的...