房价4年大涨超六成，这个省会城市却有93个烂尾项目

“五一”期间，位于昆明滇池度假区的龙湖新项目山海原着售楼部迎来了大批购房者。这是昆明滇池度假区海埂板块断供8年后的首个住宅项目，也是龙湖地产花了3年时间曲线接手的昆明著名烂尾项目西南海。...

昆明集中解决93个烂尾项目

◎全昆明市梳理入库的烂尾项目有93个，目前已完成化解26个，化解率27.95%，烂尾楼项目计划今年化解60%，明年全部化解完。◎2008年昆明开始的“造城运动”（计划5年内改造完成336个城中村），由于当时诸多资质不足、实力不强的中小型开发商大规模入场，致后期资金困难，从而产生了大量烂尾楼项目。

成都首批集中供地出炉：40宗地块起拍价330亿

◎天府新区和郫都区是首批次集中供地的“大户”，各有5宗地块；主城五区（锦江区、青羊区、金牛区、成华区、武侯区）总体供应量不高，共10宗地；供地数量最少的锦江区和新都区各仅1宗地。◎2021年成都市“12+2”区域住宅用地三批次集中供应时间分别为5月、7月-8月、10月-11月，每批次供地规模约3500亩，均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。

成都出台摇号新规

◎对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，若具备购房资格的无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍时，由已报名登记的普通购房家庭参照无房居民家庭排序规则依序递补，直至具备购房资格的人员总数达到房源数的3倍。◎登记报名人数在房源数1.2倍及以上的商品住房项目，已通过购房资格复核并纳入公证摇号排序选房的登记购房人，其本人及其家庭成员12个月内累计未在开盘销售公告公布的选房时期到场达3次的，自其第3次起，12个月内不得参与购买商品住房的报名登记。

西双版纳文旅地产“困局”

2018年海南全域限购后，西双版纳迅速成长为一个可以比肩三亚的文旅地产热土，多家房企巨头在此扎堆落子，房价逼近12000元/平方米。然而近两年，西双版纳房价却遭遇断崖式下跌，部分项目房价比最高点几近腰斩。日前，记者实地走访当地多个文旅项目后发现，随着疫情得到有效控制，当地楼市正在慢慢复苏，有些项目开始悄然涨价。然而，去化缓慢、配套设施跟不上、空置率高企等问题，也让部分开发商在承受着巨大的资金压力。

重庆首次集中土拍揽金635亿元

◎品牌房企成为此次重庆集中土拍的大赢家，融创、龙湖竞得多宗地块，中交、保利、佳兆业等房企均夺得两宗及以上地块，中铁建、佳源、绿地、旭辉、花样年等房企也各有斩获。◎开发商土地储备日益紧张，去化周期较短，拿地意愿较为强烈。尤其是今年22城第一批集中供地，部分开发节奏较快的企业年前便可推售。

三四线楼市再调查 | 南充

◎“跟南充行情最好的2019年相比，房价肯定还是下跌的，但跟去年相比，今年新房价格其实已经相对有所上涨了。”◎“总价40万以下，疫情前每月成交量基本能保持在7、8套，但从去年开始每月就只有两三套的成交，特别是总价在70万以上的房源成交量下滑尤为明显。”

快讯｜重庆“双集中”供地出让首日揽金416.81亿

4月28-29日，重庆今年首批集中供地出让，46宗地分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域，总起拍价超444亿元。在今日（4月28日）出让的24宗地块中，除编号21052、21038、21058的三宗地块以...