上半年房企债券融资超2500亿元；龙湖集团年内累计兑付公开债超90亿元｜房产早参

｜2025年7月14日星期一｜NO.1上半年房企债券融资超2500亿元7月11日，中指研究院监测显示，2025年上半年，房地产行业共实现债券融资2541.9亿元，同比下降10.0%，降幅较上年同期有所收窄。信用债成为融资绝对主力，...

楼市“半年考”| 退场潮VS市值涨！上半年67家上市物企总市值2598亿元，“拓优驱劣”能否破估值困局？

物业行业持续迈向高质量发展，67家上市物业公司总市值约2598亿元，较去年同期回暖。行业面临深刻变革，物企从追求规模转向追求效益，主动退出低质项目。物业费收缴难题导致多家物企退出在管项目，行业项目留存率下降。为应对质价不符问题，物业公司推进服务标准化、透明化。物业股整体稳中有升，但个股市值分化加剧，头部效应显著。物业行业需强化独立属性，提升企业形象，以重塑资本市场认知。

楼市“半年考” | 房企上半年融资收缩三成：境外债重启释放积极信号，下半年仍面临偿债高峰

上半年，房企融资规模同比下降30%，其中二季度环比上升但同比仍降25%。境外债重启成为“破冰”信号，但利率高；境内债成本则下降至2.71%。央国企为发债主力。下半年房企融资环境将基本稳定，但规模难大幅增长。房企面临偿债高峰，正探索更多补充流动性路径。城市房地产融资协调机制加速推进，行业风险出清和找到新发展模式是关键。多家房企债务重组取得进展，城市更新或为房企带来新机遇。

广东明确小产权房一律不得登记；珠海万达商管CEO肖广瑞离职 | 房产早参

｜2025年7月9日星期三｜NO.1广东明确小产权房一律不得登记日前，广东省自然资源厅印发的《关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》，自2025年8月4日起正式施行。该指导意见严禁通过登记将违法用地或违法...

珠海万达商管CEO换人：万达“老臣”肖广瑞辞职，太盟投资合伙人黄德炜接任

2025年7月8日，记者从知情人士处获悉，肖广瑞因个人原因辞去大连新达盟及珠海万达商管首席执行官职务。黄德炜和胡正伟共同担任联席董事长，黄德炜兼任首席执行官。黄德炜是太盟投资合伙人、太盟中国总裁，胡正伟是阿布扎比投资局私募股权部门中国区主管。随着肖广瑞离任，万达系高管已彻底告别珠海万达商管，接下来将考验太盟投资团队的商业项目管理运营能力。

河北等多地老旧小区改造开工率超50%；中海地产溢价率超40%深圳拿地 | 房产早参

｜2025年7月8日星期二｜NO.1住建部：河北等多地老旧小区改造开工率超50%据央视新闻，住房和城乡建设部表示，今年以来，各地不断加快城镇老旧小区改造步伐。根据各地统计上报数据，目前已有河北、上海、浙江、湖北等多地的城镇老旧小区...

住建部：持续巩固房地产市场稳定态势；融创拟发行新股用于偿付56亿元境内债 | 房产早参

｜2025年7月7日星期一｜NO.1住建部：持续巩固房地产市场稳定态势据新华社消息，住房和城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调...

中海物业、龙湖物业、金科服务⋯⋯超10家物企正在主动撤场，有回应称系“战略规划及资源优化配置需要”

近期，中海物业、金科服务、金碧物业等多家头部物企发布撤场公告。原因包括物业费收缴率低、开发商遗留问题、与业委会矛盾激化等。如金碧物业因业主以非物业原因拒缴物业费，导致连年亏损，选择撤出岳阳湘阴六建溪上桃花源小区。金科服务也因无法与业委会就续签达成一致，撤离重庆恒春凤凰城小区。物企表示，撤场是基于战略规划和资源优化配置，将聚焦核心城市群，实现“质量优先”。

11787架无人机破吉尼斯纪录！记者独家揭秘曲折幕后故事

中国无人机创纪录背后

无人机表演现场6月的重庆，闷热潮湿。在长江与嘉陵江交汇处的广场上，一群人正围着一堆“无人机机巢”忙碌着，那里面装着11800架等待起飞的无人机，它们即将进行一场吉尼斯纪录的挑战。一场表演的成功需要导演、演员、幕后工作人员一...

融创中国：拟发行7.54亿股股份 用于偿还约56亿元债务

7月4日午间，融创中国（HK01918，股价1.5港元，市值160.73亿港元）在港交所公告，7月3日，公司与特殊目的公司订立认购协议，据此，特殊目的公司有条件同意认购，而公司有条件同意配发及发行合共754,468,943股股份。特...

11787架！中国无人机表演缘何能一再刷新吉尼斯纪录 记者独家揭秘幕后故事

6月17日晚，重庆长江与嘉陵江交汇处，11787架无人机成功挑战吉尼斯纪录，组成空中图案。此次挑战克服通信故障、恶劣天气等技术难题，由深圳大漠大智控技术有限公司团队完成。中国无人机表演行业正从技术追赶走向全球引领，并占据全球90%市场份额。表演背后，团队付出巨大努力，通过技术迭代、研发智能收纳箱等节省大量人力等成本。当前，无人机表演行业正经历从“工业产品”到“文旅基建”的蜕变，日益追求技术创新和内容创新。

上海439.5亿元捆绑转让徐汇区两宗地；万科再获深铁集团超62亿元借款 | 房产早参

｜2025年7月4日星期五｜NO.1万科再获大股东深铁集团超62亿元借款7月3日，万科A公告称，公司第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款62.49亿元，用于万科偿还公司到期公开债务。在本次借款落地后，深铁集团已累计向万科提供借...

孙宏斌时隔两年现身融创股东大会，什么信号？知情人士这样回应⋯⋯

6月30日，融创中国召开2024年度股东周年大会，董事局主席孙宏斌罕见亮相，表示融创最困难时期已过。融创已完成境内债重组，境外债二次重组获75%债权人支持，保交付工作进入收官阶段。孙宏斌透露，公司将集中力量于核心一二线城市，房地产开发业务外，经营性业务和文旅项目也开始贡献收入。他对未来发展持乐观态度，预计今年表现将优于去年。

上海一二手住房成交量创近三年新高；金茂联手贝好家竞得西安商住地块 | 房产早参

｜2025年7月3日星期四｜NO.1上海上半年一二手住房成交量创2022年来新高上海市房管局统计数据显示，今年1—6月，上海一二手住房累计成交1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加17%。其中，一手住房累计成交32...