广州旧改“暗战”：龙头房企“不受欢迎”出局

◎早在2018年，合景泰富就签约成为双沙旧改的前期工作服务单位，此后一直在跟进。今年4月，万科才开始介入双沙旧改。有部分舆论认为，万科此举是“横插一脚”“不讲武德”。◎旧改项目利润丰厚，或许能造富村民，还能造富房企。但收益往往跟风险对等，其中存在着村民、村委之间复杂的利益纠纷、漫长的拆迁谈判周期、程序的正当性、资金压力等，都是需要一步一步迈过的坎。当中各方谁都可能是赢家，谁都可能是输家。

专访万物云CEO朱保全：上市是非必要动作

◎进入2021年以来，物业企业的上市步伐再度提速，同时还出现了上市物业公司之间的收购整合。物业企业之所以如此前赴后继，在于他们需要抓紧这一次进入资本市场的快车道。◎在目前的物业行业，从1.0时代到4.0时代的物业企业都存在，这就是行业现状。但作为头部企业，无论是使命感还是紧迫感，都需要拼命往前走，不仅不能脱轨于这个时代，还必须领先于这个时代。

IPO还未成功实地就被传部分商票拒付

5月7日，市场消息称，实地地产两家子公司于去年4～8月签发的部分相关融资性票据已出现拒付。这批票据总规模12亿元左右，由实地地产子公司惠州市现代城房地产发展有限公司和天津金河湾置业有限公司签发，钱收款人涉及山西、天津、武汉等省市的公司...

滇池南岸一片别墅密布成“水泥山”，最高卖2992万元/套

距离第一轮中央生态环境保护督察已过去4年，但云南滇池被房地产项目侵占、安徽省太平湖风景名胜区内违规建设房地产等现象整治依未到位，有的反而变本加厉。5月6日，中央生态环境保护督察集中通报了一批典型案例，其中就包...

云南滇池、安徽太平湖再掀环保整治风暴

◎自然景观资源不应成为文旅地产项目的唯一“卖点”，更应该注重丰富多样的配套设施、产业打造。◎文旅综合性项目的开发核心应该是以绿色生态理念为导向，文旅配套地产，而不是地产配套文旅。

佳兆业集团收购鹏程亚洲30.6%股权

4月29日，佳兆业集团(01638.HK)及鹏程亚洲(00936.HK)联合公布，要约人于4月29日完成收购合共3.244亿股鹏程股份，总现金代价为约1.46亿港元，即每股0.45港元。交易完成后，鹏程由要约人持有约30.60%。...

万科A被“万科事业合伙人”首次举牌

◎万科表示，本次权益变动系基于信息披露义务人看好上市公司的发展前景，对上市公司未来持续稳定发展抱有信心和对上市公司价值的认可。同时，信息披露义务人在未来12个月内不排除择机进一步增持公司股份。

广州首次集中供地收官

4月27日，广州首次集中供地出让收官，两日共成交38宗地块，6宗流拍，4宗摇号，合计吸金906亿元。昨日合计出让24宗宅地，合计揽金452.4亿元，多宗地块高溢价出让。但与此同时，增城、从化分别各有一宗地块出现流拍。今日情况类...

这座一线城市集中供地来了：一天揽金452.4亿，楼面价最高4.2万！

48宗土地分两日出让，合计起拍总价高达901.4亿元。4月26日，广州率先拉开一线城市集中供地土拍序幕，合计出让24宗宅地，揽金452.4亿元，多宗地块高溢价出让。广州白云区金沙洲板...

直击广州集中供地第一拍首日

◎广州今日24宗宅地计容建面共379.63万平方米，合计揽金452.4亿元。◎明日（4月27日），广州还有24宗地块待出让，总起拍价超498亿元，多集中在白云、南沙、番禺、花都、增城、从化等区域。

海南全域限购已三年，三亚房价怎么样了？

三年前的4月22日，海南宣布从即日起在已出台的限购政策的基础上实施全域限购。海南楼市一夜入冬，房地产从业者纷纷在朋友圈宣告“全剧终”。但从三年后的市场情况看，冬季比想象的短暂，升温开始隐现。易居研究院报告显示，海南今年一季度房价涨...

海伦堡物业公司海悦生活启动赴港上市

4月23日，海伦堡旗下物业公司海悦生活控股有限公司（下称海悦生活）在港交所发布招股文件，正式启动上市计划。招股书显示，海悦生活2020年的收益为6.76亿元，复合年增长率为27.3%；纯利为0.98亿元，复合年增长率为45.4%。...

海南全域限购三周年

◎今年一季度，海南新房价格在全国31个省（区、市）中排名第四，仅次于上海、北京和浙江。◎近期海南房价炒作、楼市升温的苗头开始出现，后续调控需要常抓不懈。

“假人才，真炒房”？这座一线城市出手：人才购房需1年社保

4月21日，广州市人民政府办公厅发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》（以下简称《通知》），进一步收紧人才购房，并将9区住房增值税征免年限从2年提高至5年。《通知》显示，要强化人才购房政策管理。享...

广州再发楼市新政：人才购房需1年社保

◎继4月2日之后，广州又一次发布楼市调控政策，再次收紧人才购房，并将越秀区、海珠区等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，同时要求加大保障性住房供应力度、加快发展住房租赁市场。