A股97家上市房企总市值一年跌去5000多亿元
◎从2023年4月16日至2024年4月16日的一年时间里,A股97家上市房企的总市值跌去5139.6亿元;平均市值则从150亿元滑落至96亿元,平均跌幅为36%;百亿元以上市值房企从35家缩减至24家。去年还守住千亿元市值房企门面的“招保万”,如今市值均失守千亿,也让A股暂别千亿市值房企。◎从2023年至今,A股已有蓝光发展、ST阳光城、ST泰禾、*ST嘉凯、*ST宋都、ST粤泰、ST美置、*ST中天、*ST泛海9家房企退市,港股方面则有新力控股、三盛控股、南海控股、嘉年华国际4家房企退市。目前,多家房企仍然面临退市风险。A股股价低于2元每股的房企还有21家,股价低于1元的则有ST世茂和中南建设。
企业观察 | 方圆生活服务“年报难产”背后
◎对于无法准时刊发2023年度报告的原因,方圆生活服务点出了具体事项,主要是因为核数师需要取得额外的重要资料及文件完成截至2023年12月31日止年度的贸易应收款项减值测试,而公司需要额外时间收集所需的必要资料及文件。◎自2023年以来,方圆生活服务接受了多次方圆集团关联公司以待售物业等资产抵付应收账款。“利用该等物业作为抵销未结应收款的手段是本公司有利的行动方案,可提高效率并最大限度地减轻财务负担,公司在无法预见房地产行业的不明朗状况下仍能够确保其利益。”
郭英成再“出山” 接棒佳兆业美好执行董事
4月16日,佳兆业美好(HK02168,股价1.49港元,市值2.3亿港元)在港交所的一则董事变更信息,将佳兆业集团(HK01638,股价0.09港元,市值6.31亿港元)董事局主席郭英成重新推向台前。公告显示,谢斌鸿自2024年...
知名房企突遭恒生银行提清盘呈请,股价大跌40%!去年亏损43亿元
4月16日,知名房地产企业时代中国控股(1233.HK,股价0.14港元,市值2.94亿港元)在港交所公告,4月15日,恒生银行有限公司(呈请人)向香港特别行政区高等法院提交一份针对本公司的清盘呈请,内容有关指称金额分别约为1.73亿...
时代中国股价跌超40%
4月16日,时代中国控股(1233.HK,股价0.14港元,市值2.94亿港元)在港交所公告,4月15日,恒生银行有限公司(呈请人)向香港特别行政区高等法院提交一份针对本公司的清盘呈请,内容有关指称金额分别约为1.73亿美元及7.31...
万科回应舆情!“高管没被边控、不存在拒不交账情况……”
“尽管公司在行业中较早意识到高速增长终将结束,但后续行为未能摆脱行业惯性,在不少城市,包括一些重点城市和一线城市,出现投资冒进和失误。”4月14日,万科举行了一场针对特定对象调研的投资者交流会,中金、中信、摩根士丹利等多家券商代表均...
“在不少城市出现投资冒进和失误”,万科今日举行投资人会议,首度正面回应烟台举报信、管理层被边控等四大舆情
◎万科称,尽管公司在行业中较早意识到高速增长终将结束,但后续行为未能摆脱行业惯性,在不少城市,包括一些重点城市和一线城市,出现投资冒进和失误。◎万科称,集团已安排北京区域、济南公司向济南政法委及侦办案件的警方沟通情况。警方表示,肖劲案件是其个人案件,与烟台举报无关。
企业观察|厦门地铁的百亿TOD生意:在售项目网签数据平庸 今年喊出“势破百亿”
◎每经记者了解到,湿地公园TOD在2022年10月首次开盘,已入市多期,近期计划再加推230套。据厦门网上房地产最新数据,湿地公园TOD目前批准住宅套数为957套,可售住宅套数481,换言之已售476套,网签率约49.74%。◎2022年在厦门轨道集团内部被认为是自主开发TOD元年。这一年,厦门地铁TOD不仅招揽了一批职业经理人,更斥资125亿元连续拿下三宗TOD地块。
“开口就是8折”!卖二手房的业主开始跟开发商抢客户了!二手房房价泡沫已基本消除?
过去都说二手房是楼市“晴雨表”,但近一年以来,二手房已经成为一手房的擂台对手。先看一组数据对比,《每日经济新闻》记者综合各方数据统计:今年3月,合肥二手网签6894套,新房备案1402套,二手是新房的4.9倍;南京二手住宅...
多地二手房挂牌量再创新高,核心区新房“守价护盘”,专家表示“调控应转向二手房市场”
◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受每经记者采访时表示,新房价格优势消失,二手房和新房形成全面竞争,且后者越来越力不从心,表现在当年新推盘去化率较低,一直在卖“旧库存”。◎而刚需、刚改体量是有限的,支付能力也很有限,当低价房源消化完毕,市场又回到低位徘徊和阴跌的过程。因此,调控必须转向二手房市场,疏通新房和二手房、刚需和改善的良性循环。
万科回应肖劲被调查
3月10日,有市场消息称,万科济南公司总经理肖劲已于48小时前被山东警方带走调查。对此,济南万科方面向《每日经济新闻》记者表示,肖劲因个人原因配合相关部门调查。公司运营正常,由金亚斌接任济南公司总经理。目前调查仍在进行中,请以相关...
碧桂园重组最新消息
4月7日,碧桂园(2007.HK,股价0.49港元,市值137.14亿港元)在港交所公告有关境外债务重组的进展及委任法律顾问一事。碧桂园表示,过去数月,本公司与债权人及主要顾问紧密合作,在建立境外债务重组程序上取得积极进展,并在有...
降价!广州近50%项目选择“让利优惠”,有人全款拿下6000万元的豪宅
“限时拼团秒杀”“穿底清盘”“15万团购优惠倒计时”“新出50套工抵房”……“小阳春”开局后,广州的开发商们都在抓紧促销出货,过往主要集中在外围区域的拼团购房、工抵房等优惠促销也开始出现在海珠、天河等中心区。据合富研究院,3月广州...
两套6000万元的豪宅,被全款拿下!但近50%的项目选择降价,这座一线城市楼市会怎么走?
“限时拼团秒杀”“穿底清盘”“15万团购优惠倒计时”“新出50套工抵房”“小阳春”开局后,广州的开发商们都在抓紧促销出货,过往主要集中在外围区域的拼团购房、工抵房等优惠促销也开始出现在海珠、天河等中心区。据合富研究院,3月广州...
降价!降价!降价!广州开发商全力抢客,业内预计不会再现“断崖式降温”
◎据合富研究院,3月广州近50%的项目有“让利优惠”动作,为近年来数量最多的月份。库存压力相对较轻的区域(比如天河、海珠、荔湾、黄埔),主要通过“工抵房、拼团购房、渠道专场”等活动促进成交,优惠幅度普遍处于5%-10%,其中珠江花城、保利天汇成交显著改善。