4月楼市遭遇百道调控令：楼市成交量价齐跌

武汉，4月新房成交面积同比增长235%。合肥，4月二手房成交量环比下降45%。从“金三”步入“银四”，市场并未走出与2020年复苏—反弹相同的发展轨迹。新房、二手房如市场人士所判断的，开始出现拐点，而4月金融环境也同步确认...

伪造印章、代签合同，47名炒房客“骗”来人才证明，这座城市出手了...

“上海单身买房太难了，不如落户杭州。”“杭州落户不划算，房子都是万人摇不好买，还是南京容易些。”自从多地升级人才购房优惠政策，关于人才、落户的话题，最终都会落到“买房”上。...

南京严打“假人才真炒房”

◎不少房产中介机构通过不正当的手段，帮助不符合条件的购房者伪造“人才身份”，从中牟取利益。◎相关部门已经启动注销购房证明程序，督促开发企业及时收回房源，并组织重新销售。

每经数读| 4月份TOP50房企卖了1万亿

◎前三甲碧桂园、万科、恒大合计销售7227亿元，占TOP10销售额的45%。◎四个一线城市中，仅广州入围，并以941亿元居榜单首位。

去年上市房企营收排行榜出炉，赚钱最多的是它！

新冠肺炎疫情突袭并未阻止房地产市场发展的脚步，2020年全国商品房销售面积176086万平方米，销售额17.36万亿元，均创下历史新高。全年楼市量增价稳，实现了平稳健康发展的目标。与此同...

上市房企2020年成绩单

◎2020年全国商品房销售面积176086万平方米，销售额17.36万亿元，均创下历史新高。与此同时，房地产开发企业业绩持续增长，投资力度不断增强。◎TOP50房企中，仅包括融创中国、中南建设、绿城中国等在内的8家房企归母净利润增长超过营收增长，其余42家房企均陷“增收不增利”怪圈。

今年前4月已诞生9家“千亿”房企

◎今年前4个月房企销售额再创新高，“碧万恒”率先跑入2000亿元、千亿房企再增4家，TOP10房企合计销售逼近1.6万亿元。◎4月房地产信用债发行规模为660.45亿元，相较于3月的714.41亿元降低7.55%；4月内地房企海外债发行规模为144.7亿元，相较于3月153.5亿元降低5.73%。信用债与海外债融资成本均有所降低。

无锡首次集中土拍，这些知名房企都去拿地

◎不排除一些小房企因为在当地拥有一些关键资源，通过与大房企合作拿地的可能。◎无锡一季度卖地总额50亿元，也成为土地出让金增速最快的城市，同比增长5292.97%。

对话中原集团行政总裁施俊嵘

◎房产中介公司本身已经是上下家的桥梁，现在市场格局变了，中介反而要通过互联网找客户，互联网变成了中介的中介，公司还要付出成本来养互联网公司，才能撮合和完成交易，这对行业生态是不健康的。◎政策出台必然对交易量和业绩有一定的影响，但也不是太大的问题，调控就是纠偏的过程。房屋中介其实最在乎的是市场透明度，市场越透明，买家卖家越容易做出判断，这对中介从业者来说反而更好。

“十四五”开局房地产市场政策加码

◎持续回暖之下，中央与各地方楼市调控政策频发，从政策监管、土地调控到金融监管，都表现出了前所未有的决心，调控方式、力度及精准度均出现了显著升级。◎楼市调控标兵长沙也宣布将司法拍卖房纳入限购，业内人士表示，这意味着长沙开始了对房源炒作的管控。

上海12平“刀片房”成交了！挂牌价80万元，买家最后加了5万

薄如刀片的房型、卧室位于过道，就在马桶对面，外加24年房龄和多层的一楼，作为二手房的缺陷一个不落，但这一次，链家交易平台上架的这套上海虹口花苑的奇葩房屋却异常抢手，挂牌当天就成交了。“挂牌80万...

上海12平“刀片房”挂牌当天即溢价成交

◎这套奇葩房源是由于房屋建造初期的历史原因，开发商为业主单独办理了产证，让它成了整个小区唯一的“刀片房”。◎没有“学区”溢价、居住品质存疑，但仍然一房难求，或许能够反映出当下上海楼市的现状。

每经数读| 一季度北京坐稳单项“销冠”

2021年，《每日经济新闻》联合中指院以详实客观的房企项目交易数据，推出每经·中国重点城市最热销的150个项目。我们将在每月固定时间推出项目榜单，敬请业界关注。一季度，全国各重点城市商品住宅交易在3月份小阳春带动下加速回暖，但继续...

一季度全国商品房卖了3.8万亿元

◎3月份楼市成交活跃度提高，70城新房、二手房价格环比上涨城市数量分别达到62个和58个，分别较上月增长6个和3个。◎虽然70城房价3月份维持了普涨势头，但今年的房地产投资可能会遭遇更多政策限制，房地产开发投资增速可能会进一步下行。