强化KPI考核，滨江集团也薪资改革了

◎“调整月度工资额度并不是降薪，此前所有员工的工资也都已足额发放。目前调整的是月发工资和年终绩效奖金的比例，这样有利于加大年终绩效奖金的差异，强化年度KPI的有效考核，进一步避免浑水摸鱼、出工不出力、随波逐流现象，实现多劳多得、鼓励先进、鼓励优秀的目标。”

每经数读 | 一骑绝尘！一季度全国楼市销冠还是上海

◎上海浦开云璟、绿城外滩兰庭销售额仅次于中海顺昌玖里，分别取得63.1亿元和54.4亿元的战绩，居于全国第二和第三。除此之外，全国销量最高的10个项目，上海占据6席、北京2席、杭州2席。

上海首批次第二轮土拍“降温”

◎“上海本轮推出的6宗地块整体质量一般，土拍热度较首场有所下降。6宗地块仅吸引18家房企参拍，其中2宗地块均仅有一家企业参拍。国央企仍是拿地主力，但民企拿地占比有所提高。”

突然爆红的上海100.9万元/m²的房子，长什么样？有人专门赶来拍照打卡

上海“巨富长”这几天又多了一个打卡点——巨鹿路上3.1亿元的独栋老洋房（编者注：“巨富长”，上海三条马路——巨鹿路、富民路、长乐路的简称）。上海静安巨鹿路880号图片来源：每经记者包晶晶摄“这几天热闹了，陆陆续续有人来看...

“有些都是悄悄卖，不希望过多曝光”，上海那个100.9万/平的房子长什么样？

◎每经记者向一家专门做二手豪宅交易的机构求证，置业顾问王波（化名）告诉每经记者：“我们知道这次成交。这栋老洋房对外出售有一段时间了，但只有少部分经纪人知道，两三个亿的房子，有些都是悄悄卖，不希望过多曝光。”此类大宗交易比较隐蔽，一般有卖家看中之后，就暂停预约看房，中间交易就是一个谈价的过程。

一线城市新开盘量激增

◎每经记者从58安居客研究院提供的监测数据看到，3月份重点65城新房新开盘数量环比涨155%，其中一线城市明显发力，环比涨幅接近350%。受新开盘量大幅上升影响，在售的项目总量环比增加0.4%，新房存量规模小幅上升。同时，房企加大优惠促销力度，也在一定程度上拉低了房价水平。

企业观察｜中金印力消费REIT上市为何姗姗来迟？

◎相较3只已经成功上市交易的消费类基础设施公募REITs，中金印力消费REIT的进展却相对较慢。直到4月10日晚间，深交所官网披露，中金印力消费REIT公众发售部分提前结束募集，4月11日起不再接受公众投资者的认购申请。◎印力集团方面表示，除了自持物业，印力可以通过REITs以及其他阶段性私募基金持有模式，轻重并举地通过持有私募基金和REITs平台的份额，在低杠杆模式下，既获得资产分红收益，也能获得资产管理费收入和有关运营激励，并通过更加规范的公募基金管理进一步提升资产管理水平。

对面房价七八万，自家小区只有两三万！每户自掏100万元，市中心“老房变新房”？浙江给出办法

杭州市上城区闸弄口片区受访者供图“满大街都在聊拆迁话题，这份指导意见来得相当及时啊！”4月11日上午，浙江省住房和城乡建设厅召开浙江省城镇老旧小区自主更新试点工作新闻通气会，有杭州本地居民在社交平台感慨。《每日经济新闻》此前报...

省级住建出手！“每户自掏约100万”的杭州市中心老小区原拆原建开始复制，机构测算此置换方式“可少支付30%”

◎易居研究院研究总监严跃进对每经记者表示，推进此类模式的难点和困惑点在于：虽然杭州有过成功案例，但据悉此类项目推进了10年，说明中间的细节多、资金要求多、家家户户诉求不一等现实问题。另一方面，这一工作需要规划“放个口子”，否则严格按规划来算，容积率和楼层这一关就过不了，但若各类小区都推进此类模式，规划如何统一协调，确实是个问题。

正荣地产：为提升重组支持协议条款更大确定性 将申请取消5月2日的法院聆讯

4月11日晚间，正荣地产（HK06158，股价0.049港元，市值2.14亿港元）发布公告，更新境外整体债务管理方案进展。公司表示，出于审慎态度，将结合当前房地产行业形势和自身情况，对重组支持协议目前纳入的商业条款，能否作为日后境...

探寻楼市“小阳春” | 上海楼市呈现两极分化

◎上海中原地产市场分析师卢文曦分析认为：“高价楼盘的热销只能视作个案，而非普遍现象。目前绝大部分楼盘都会面临去化压力，即便是市场偏冷时期，也有卖得好的楼盘。”◎上海易居房地产研究院对19个城市今年3月份及一季度二手住宅交易行情的监测显示，上海二手房成交量位于“荣枯线”之上，但同比增速仅在19个监测城市中排在第11位。

每经数读｜中海，单月销冠

楼市终于在3月份回暖了。2024年一季度，上市房企TOP50合计销售额达到6975亿元，3月份单月销售额比2月份翻倍。三甲保利发展、中海地产、万科分别累计销售额629亿元、602亿元、579.7亿元。2024年，《每日经济新闻...

WeWork大中华区副总裁全斌：新经济形势下通过精细化运营实现收入和利润的增长

“中国市场的快速发展和巨大潜力是WeWork中国独立运营的重要推动力。”近日全斌在《每日经济新闻》记者的专访中强调。全斌表示，在新经济形势下，WeWork中国通过精细化运营和服务创新来增强租户赋能，实现收入和利润的增长。

每经专访WeWork大中华区副总裁全斌

◎“市场外部环境在变，内部也要去变，企业期待更加灵活性和敏捷性。”在全斌看来：“最好的预算方法就是不做预算，明年、下个月甚至明天就能根据业务来进行调整办公规模，需要新的项目上马就马上可以找到人，有办公地点。如果下个月临时缩编，也能够立刻节省成本和空间，这就是灵活的解决方案对企业的重要性。”◎“实际上，本土化的服务商无论从供给侧还是需求侧，更加了解中国的企业，更能够提供针对于中国企业的解决方案。”全斌强调，本土化战略让WeWork中国能够更精准地把握中国市场的脉搏，全球品牌能够帮助企业实现走出去、引进来的双向奔赴。

蚂蚁集团退杭州地块，导致周边房价猛跌200万？真实情况如何？我们去现场问了下

前些天，杭州蚂蚁集团总部退地消息坐实，关于之江板块“房价大跌”“直降百万无人问津”等传言甚嚣尘上。一家企业对周围房价的影响究竟有多大？近日，《每日经济新闻》记者实地走访了之江板块，试图找出真相。之江板块东临钱塘江、西靠龙坞、北...