上海单价超过10万元/平方米住宅销售减缓，开发商：豪宅客户越来越挑剔了

记者包晶晶编辑何小桃魏文艺易启江校对魏文艺“豪宅客户越来越挑剔了，各个维度都不能有短板。”“3000万元以上产品相对流速会慢一点，近期基本保持平稳。”近日，上海部分高端住宅项目向《每日经济新闻》记者（以下简称“每经...

“客户越来越挑剔了！”上海高端住宅市场分化：千万元级产品去化放缓，顶豪项目依旧抢手

今年前5月，上海高端住宅市场呈现分化，单价超10万元/平方米的住宅整体热度不及预期，不过部分顶豪项目仍能维持高去化率。千万元级住宅去化速度减慢，主因是市场供大于求。进入5月，上海刚需、刚性改善项目重回榜单。

绿城中国：香港廉政公署搜查公司位于中国香港的主要办公场所，与前董事腐败指控有关

6月18日晚间，绿城中国（HK03900，股价7.22港元，总市值183亿港元）发布公告称，2026年6月17日，香港廉政公署前往公司位于中国香港的主要办公场所执行搜查令。据悉，此次行动与一位独立人士的腐败指控相关，该人士曾担任公司董...

首批四只商业不动产REITs上市 奥莱资产备受追捧，底层资产运营成后市关键

2026年6月18日，首批4只商业不动产REITs上市，底层资产涵盖奥莱、社区商业和写字楼。上市首日，四只产品走势分化，奥莱和社区商业类资产上涨，写字楼资产涨幅较低甚至盘中破发。几只产品上市前机构资金均超九成，险资与国资占比较高。专家称，中长期机构配置会持续向社区商业、头部奥莱倾斜，当前资金结构将使板块估值中枢长期平稳，呈低波动特征。

每经数读｜今年前5月一线城市TOP10楼盘合计销售超1200亿元，深圳重回榜首

今年前5个月的新房市场，深圳再度夺回领先位置。据中指研究院统计，2026年1—5月，深圳TOP10项目合计销售额约387亿元，反超上海（约362亿元），重回领跑地位；北京、杭州、广州分别以约265亿元、237亿元、229亿元位列第三至...

京沪二手房价格连涨4个月；房价止跌回稳，关键信号出现了

｜科技人才对市场的影响不小。记者包晶晶编辑梁露月陈梦妤杜波校对段炼6月16日，国家统计局公布的2026年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，5月新建商品住宅销售价格环比上涨城市...

5月北上广深二手房价格环比齐涨！业内：70城新房价格指数同比跌幅收窄，房价止跌回稳关键信号已现

6月16日国家统计局数据显示，5月70城新房价格环比上涨城市增至16个，杭州、深圳领涨，上海、杭州、合肥新房价格同环比双涨。专家称，5月全国房价延续复苏趋势，结构性分化，楼市稳定性加强。二手房方面，一线城市环比上涨0.4%，京沪连涨4个月。预计一线城市将继续领涨，企稳趋势向核心二三线城市传导，市场信心有望修复。

样板间当片场，房企拍短剧“出圈”，成本不到20万元 专家：行业目前不会大面积复制

浙系房企兴耀房产拍摄的17集短剧《请不要爱我，程序会出错》成行业话题，每经记者了解到，制作团队多为公司员工，成本不到20万元。中指研究院华东大区常务副总经理高院生称，兴耀非纯粹房企，其服务对象多为年轻人，拍短剧可视为顺势延伸。其认为短剧可作为有益尝试，虽目前难判断能否成新营销赛道，但成本低，能吸引年轻人，兴耀因客户精准，短剧触达效果较好。

房东电话被打爆，谁约都不见！上海二手房5月成交量创近6年新高，中介小哥口风变了：价格越等越高

记者包晶晶编辑何小桃毕陆名杜恒峰杜波校对金冥羽“价格越等越高，去年这个时候你再等等，还会等到降价，今年可不一样了。”中介小哥的口风悄然变了。《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）向中介人员小张（化名）咨询上...

房东“电话被打爆，谁约都不见”！上海二手房迎来超长“小阳春”，5月成交量创近6年新高

2026年5月上海二手房成交28023套，创近六年同期新高，价格自2月起环比持续上涨，市场从“以价换量”转向“量价齐稳”。政策优化释放需求，市区低价“老破小”成交活跃，带动置换链条畅通，改善型房源成交量上升。买卖双方博弈心态转变，议价空间缩小，预计6月成交仍处高位，房价温和修复。

5月热点城市土拍升温，华润、越秀、保利拿地最猛，江苏省诞生单价“地王”

百强房企拿地总额降幅连续3个月收窄。5月多城土拍创下新纪录，苏州诞生江苏省新单价“地王”，南京土地出让溢价率达近10年最高，上海宅地溢价率刷新年内纪录。央国企仍是拿地主力，民企聚焦深耕城市。热点城市土拍升温，长三角市场活跃度更高，粤港澳大湾区、京津冀紧随其后。

上海2026年第四批次土拍收金110.45亿元，溢价率屡创年内新高，最高楼板价10.85万元/平方米

上海2026年第四批次土拍收官，5宗宅地收金110.45亿元，3宗溢价超35%，1宗溢价超17%，1宗底价成交。保利发展摘得2宗地块，大华集团、上海城投、保利置业各得1宗。两地块触达中止价、高品质竞报上限，进入第二轮竞价。专家认为，此次土拍表明上海楼市信心未消退，房企对核心区域地块及成熟板块高品质住房产品仍保持较高拿地预期。

2025年人口净流入较多的城市，房价情况如何？

深圳市统计局公布2025年末深圳新增常住人口25.9万人，多城人口增量领先。研究发现人口对楼市影响不再呈线性关系，“人口红利”向“人才红利”转型。人口增量前十城市房价走势复杂，城市间、内部均分化。核心城市人口增速趋缓，新增人口结构带来的需求差异体现在结构上，高学历高收入群体拉动改善型住房需求，产业工人支撑刚需。

杭州豪宅最高验资门槛来到8000万元，二手平台宣称2388元“包过”：售楼处外有人做起了隐秘生意，怎么操作？

5月的杭州楼市，豪宅项目的一举一动都牵动着市场神经。“顶豪六小龙”之一的滨江望天际近期开放实景示范区，由于参观人数过多，项目将506平方米户型的动态验资标准提高至8000万元。而在售楼处之外，“绕过验资”参观豪宅竟成了一门生意。《每...

杭州豪宅验资门槛最高升至8000万元，二手平台1888元就能“代验资看房”？

杭州“顶豪六小龙”受市场关注，滨江望天际因参观人数过多，将506平方米户型验资标准提至8000万元，且每日限40组参观。尽管看房门槛极高，但购房者热情不减。二手平台上“代验资、带看房”生意兴起，收费998元到1888元不等，看最大户型需额外加钱。专家称，这反映了市场对高端产品销售的承接力，也催生了此类“奇怪”服务。