你有没有想过，那些藏在城市角落的闲置空间，有一天能变成你家楼下的智慧菜场、暖心食堂，或者遛娃托育的好去处？
就在7月2日，四川天府新区在万安镇麓山山顶礼堂办了一场社区商业大会，主题挺接地气——“共创社区生态，共享美好生活”。
成都德聚企业咨询管理有限公司项目总监唐绪麟接受采访
会场外先搞了个“天府美好社区”沉浸式体验展，30个展位围绕“公园城市、安逸家园”理念铺陈开，把智慧菜场、便民食堂、社区托育、文化空间统统搬到你眼前，活脱脱一个“15分钟幸福生活圈”的微缩版，让人提前感受了一把公园城市的日常温度。
“天府美好社区”未来生活场景沉浸式体验区 张建 摄
大会的重头戏，是给总量超50万平方米的社区闲置载体找“活路”。天府新区124个村（社区）攒下的这些空间，如何从“沉睡”中“激活”？官方正式上线了公益资源交互中心和社区资源汇平台，简单说就是个数字化“红娘”，把资源、需求、公益服务拉到一起，线上能直达、线下有实体，帮运营企业降成本，帮居民享便利，还配套了租金减免、租期延长、财政激励等实打实的政策红包。同步发布的《社区商业机会清单》，一口气收录了34个优质社区综合体项目，投资方向一目了然。
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会上干货满满，万商俱乐部的杨泽轩用新加坡邻里中心举例，说那不只是商场，更是家庭功能的延伸，从柴米油盐到衣食住行闲一站式搞定；信了托商业管理的张志刚则拆解了苏州工业园区、西安长百新市生活广场等案例，给新区支了不少实操招数。
更精彩的是本土“家底”大亮相：华阳、万安、正兴、兴隆四个街道和成都天投集团轮番上阵——天投集团抛出十多个涵盖滨湖商业、科创配套、康养邻里、非遗文旅的商业项目；华阳街道统筹10个社区综合体，还精选3个麓东优质载体招商；万安街道新推3处综合体，外加总建筑面积超44万平方米的基金小镇二期；正兴街道亮出5个核心综合体；兴隆街道则带来两个服务科创人群的大型邻里中心。满彭菜场、成都德聚、麓湖蓝图、邻里创业促进会等本土运营主体也分享了实战经验，用真实数据证明“商业+公益”这条路走得通。现场还为一批深耕社区的企业授牌“社区伙伴计划”，树立行业标杆。
企业代表们说得实在。深圳比邻商业产品总监彭旭丹直言，新区社区综合体规划阶段就统筹建筑与治理，基础配套提前布局，比老城区灵活，加上人口持续增长，客流稳定，他们很看好天府新区发展机遇。满彭菜场副总经理姚钰琳更自豪：他们2019年首店就开在天府新区海昌路，如今新区已是满彭在成都门店最多的区域，去年刚签下启元社区综合体，就是冲着营商环境好、规划清晰、人流量逐年攀升来的。家住麓湖公园社区的居民罗文涛也感慨，周边配套越来越丰富，但作为规划新城，她还期待更多有温度的细节，相信精细人性化的服务会让公园城市更宜居。
说到底，社区商业连着千家万户的烟火气，也系着城市治理的大文章。天府新区作为国家级新区和公园城市首提地，承载着110万新老市民的期盼，去年GDP、固投、社会消费品零售总额等核心指标都稳居成都第一方阵。接下来，新区要玩转三重思维转变：从政府大包大揽转向政企民共建共享；从当“房东”收租转向全域生态运营；从事后救火转向全程贴心陪伴。政策继续迭代，审批精简，资源给足，让每一处社区综合体都能长成全龄友好、烟火绵长、邻里相融的幸福港湾。
这场大会，释放的不仅仅是50万平方米的空间机会，更是一座城市对美好生活的认真承诺——把“公园城市”的愿景，一针一线织进每一个15分钟的生活圈里。你，要不要来感受一下呢？
封面图片来源：张建摄
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