每经AI快讯，开源证券4月23日发布研报称，给予陆家嘴（600663.SH，最新价：7.59元）"买入"评级。评级理由主要包括：1）2025年租赁流入整体下降，物管收入稳健提升；2）2025年住宅合同销售同比增长，负债和融资成本继续下降；3）2025年住宅合同销售同比增长，负债和融资成本继续下降。风险提示：写字楼租赁竞争加剧、上海房价波动风险、苏州项目诉讼风险。
每经头条（nbdtoutiao）——20家券商集体看走眼？千亿液冷龙头业绩爆雷，市值两天蒸发165亿元！花旗独自给出卖出评级，并指出关键风险
（记者 王晓波）
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