长沙出台房产中介监管新规 严管虚假房源、低价引流等乱象

每经AI快讯，日前，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》，从监管范围、房源管理、信息规范、交易安全及惩戒措施五大维度出手，系统规范房地产经纪行业，线上线下全链条遏制行业乱象。此次新规最核心的变化是将涉房自媒体、网络平台、科技公司等纳入监管范畴，实现传统中介机构与线上市场主体同步管理。在房源发布方面，明确未经房屋处置权人书面授权不得擅自发布房源，所有房源须经官方平台核验，同时严禁发布明显低于市场合理价格的“低价引流”信息，从源头杜绝虚假房源和价格欺诈。新规还严厉打击楼市“黑嘴”，要求不得发布或传播未经官方确认的不实信息。在交易安全方面，新规重点防范规避监管行为。明确规定中介不得协助交易双方隐瞒实际经纪行为，或以“手拉手”交易形式规避资金监管。