中国矿业大学南湖校区2.93亿买490套房做学生宿舍？学校及开发商回应

近日，中国矿业大学南湖校区拟用2.93亿元，收购开发商490套存量房，解决学生宿舍不足一事引发关注。

官网截图

据大河报，记者从中国政府采购网上看到相关项目征求意见公示，征求意见期限截止到2025年09月16日。专家论证意见认为，矿大学生宿舍面积缺口137634平方米。

目前，校内没有可开发的土地，周边几公里范围内也没有合适的土地可出让，短期内达不到自建的条件。该处房产风险最小、可靠性最高，通过购买改造现有房产，可快速解决现有宿舍资源不足问题。

11月23日，记者致电隐山观湖·观山府房地产项目，置业顾问表示由国资委牵头，现在还在谈，这个小区周边配套最为成熟，骑电动车5分钟就能到达地铁站。

记者搜索发现，观山湖C2组团楼盘2022年3月取得预售许可证，当时开盘时推出186套房源，均价为11991元/平方米，如今在售洋房为8000元/平方米。

中国矿业大学党政办公室向大河报《看见》表示，值班人员也是刚从网上看到这一信息。具体情况跟学校报告之后，再由具体科室回复记者。

图源 |中国政府购买服务信息平台

随着2026年全国硕士研究生招生考试临近，“考上研却无宿舍可住”的话题再度被提及。

《每日经济新闻》记者梳理发现，近年来，包括北京大学、复旦大学、南京大学、南开大学等多所高校相继宣布，不再为专业学位硕士提供宿舍，或者仅解决第一年的住宿问题。

一方面，高校扩招致使学生宿舍出现缺口；另一方面，部分大学城周边却存在存量商品房过剩的情况。 

就在11月10日，教育部、住建部联合调研组实地调研湖北大学学生宿舍改造项目时表示，武汉城建·水岸（以下简称“水岸项目”）学生宿舍改造项目作为全国首个以购置存量房代建设学生公寓的创新实践，既有效盘活了市场存量资产、为房地产去库存提供了新思路，又精准破解了高校宿舍资源紧张的难题。

据每经记者了解，9个月前，湖北大学就宣布整体购置水岸项目5号、6号楼的352套存量房，用于学生住宿，新增学生住宿床位2800个，项目估算投资1.98亿元（含装修改造费），资金来源为争取中央预算内投资及学校自筹。此次收购的水岸项目毛坯房源均价，较开盘时折价比例超过35％。

图源 | 武汉城建集团微信公众号

湖北大学国有资产管理办公室房产管理科科长徐涛在接受每经记者采访时表示，首批352套商品房于今年秋季开学投入使用，后续还会有收购计划，“很多兄弟高校前来‘取经’、调研”。

与此同时，中南大学、合肥工业大学等高校也掀起“置业潮”，一场“一拍即合”的去库存行动在全国展开。

其中，合肥工业大学购置存量房地产用作学生宿舍项目的预算金额约1.18亿元，标的为合肥安居控股集团提供的翠湖壹号项目。

中南大学是近期购置房产的高校中预算金额最高的。公告显示，中南大学采用单一来源方式，采购湖南旺德府投资开发有限公司（以下简称“旺德府”）提供的旺德府万象时代花园（一期）4号楼，预算金额约2.95亿元。

编辑|陈柯名 潘海福

校对|程鹏

每日经济新闻综合自大河报、每经网等