陆家嘴：截至二季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积396万平方米

每经AI快讯，陆家嘴（SH 600663，收盘价：9.45元）7月29日晚间发布公告称，截至二季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积396万平方米，其中：甲级写字楼的总建筑面积245万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积78万平方米，酒店物业的总建筑面积27万平方米，租赁住宅物业的总建筑面积13万平方米。2025年1-6月，公司实现房地产租赁现金流入18.54亿元，同比下降14%；权益租赁现金流入15.18亿元，同比下降14%。

截至二季度末，公司主要在售的住宅项目为世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸第一批及第二批，项目整体去化率分别约为99%、92%、79%、53%、96%及94%。2025年1-6月，公司住宅类物业销售签约面积4.10万平方米，同比增加96%，权益签约面积3.23万平方米，同比增加111%；合同销售金额47.69亿元，同比增加111%，权益合同销售金额33.51亿元，同比增加119%。2025年1-6月，公司实现住宅类物业销售（含车位）现金流入55.48亿元，同比增加105%，权益销售现金流入38.19亿元，同比增加105%。

2025年1-6月，公司实现办公项目销售现金流入6.39亿元，权益销售现金流入3.51亿元。

2025年1-6月，公司竣工项目为川沙C06-01/02地块、川沙C06-03地块、张江中区74-01地块，竣工面积41.02万平方米，权益竣工面积36.9万平方米。

2024年1至12月份，陆家嘴的营业收入构成为：房产销售占比48.24%，房地产租赁占比22.19%，物业管理占比14.88%，金融业收入占比9.14%，酒店业占比3.64%。

截至发稿，陆家嘴市值为476亿元。

每经头条（nbdtoutiao）——直击首例基孔肯雅热报告社区：下水井盖都加装纱网和胶带，已很难见到一只蚊子！千人投入“防蚊战”

（记者 王晓波）

免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。