央行：房地产贷款增速回升； 国际金价大幅拉升丨金融早参

丨2025年6月3日 星期二丨

NO.1  央行：5月开展了7000亿元买断式逆回购操作

5月30日，央行公告，为保持银行体系流动性充裕，2025年5月中国人民银行以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展了7000亿元买断式逆回购操作。

点评：央行逆回购操作是调节短期资金面的重要工具，此次7000亿元大额操作，体现了货币政策的灵活性与前瞻性。从市场角度看，这一操作有助于稳定市场预期，为市场提供相对充裕的流动性环境。

NO.2  央行：房地产贷款增速回升

中国人民银行统计，2025年一季度末，人民币房地产贷款余额53.54万亿元，同比增长0.04%，增速比上年末高0.2个百分点，一季度增加6197亿元。2025年一季度末，房地产开发贷款余额13.87万亿元，同比增长0.8%，一季度增加3535亿元。个人住房贷款余额37.9万亿元，同比下降0.8%，增速比上年末高0.5个百分点，一季度增加2144亿元。

点评：央行统计显示2025年一季度房地产贷款余额同比微幅增长，房地产开发贷款和个人住房贷款余额增速略有回升。房地产贷款余额增长微弱但出现向好迹象，反映了房地产市场仍在恢复中，市场信心在逐步建立。

NO.3  张小东任中国农业发展银行党委副书记

据中国农业发展银行官微消息，2025年5月30日下午，受中央组织部领导委派，中央组织部有关干部局负责同志出席中国农业发展银行干部会议，宣布中央决定：张小东任中国农业发展银行党委副书记。

NO.4  美联储理事称美关税政策将成推高通胀主因

据央视新闻，美国联邦储备委员会理事克里斯·沃勒2日表示，关税政策将成为推高美国通胀的主要因素，其对通胀的影响可能在今年下半年达到最明显体现。沃勒指出，美贸易政策存在相当大的不确定性，更高的关税将减少消费者支出，干扰企业生产经营。

点评：美联储理事克里斯·沃勒指出，美国关税政策将成为推高通胀的主要因素，其影响或在2025年下半年最为明显。关税上升将减少消费者支出，干扰企业生产经营，这将导致市场不确定性增加，企业投资和居民消费信心受挫，进而对美国经济增长产生负面影响。从股市角度看，贸易政策的不确定性使投资者情绪谨慎，美股市场波动可能加剧。

NO.5  国际金价大幅拉升

6月2日，受地缘政治紧张局势及美元走弱影响，现货黄金价格持续攀升，突破3350美元/盎司关口，创近期新高。

点评：专家指出，这已是黄金年内第三次在3300美元关口上演“过山车”行情。此前4月金价创3509美元历史高位后，因多头获利了结和地缘局势缓和，一度跌至3245美元，但随后在央行购金和美国经济滞胀预期上升等因素影响下企稳回升。

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