首次将“稳住楼市”写入报告，表明高层稳楼市决心

3月6日早盘，A股三大指数集体高开。上证指数开盘报3353.57点，涨0.35%；深证成指开盘报10774.08点，涨0.60%；创业板指开盘报2204.25点，涨0.63%。近期热度较高的房地产板块小幅高开，房地产ETF基金（515060）现涨超0.3%。地产板块中，万通发展、荣盛发展、我爱我家、万业企业等涨幅居前。

消息面上，2025年政府工作报告提出要持续用力推动房地产市场止跌回稳，因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。同时还提出了2025年在合理控制供地、存量房收购、保交楼、房企债务、城市更新等领域的重点工作。

开源证券认为，“稳住楼市”首次写入政府工作报告，表明中央层面稳楼市的决心。本次政府工作报告延续了2024年9月以来对房地产行业的定调，2025年地产政策有望持续宽松，2025年前两月销售初步企稳，核心城市土拍热度高企，释放了积极的企稳信号。在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程。

公开信息显示，房地产ETF基金（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。