中交地产：预计2024年度净利润亏损53亿元

每经AI快讯，中交地产（SZ 000736，收盘价：8.73元）1月21日晚间发布业绩预告，预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损53亿元。基本每股收益亏损约7.33元。上年同期归属于上市公司股东的净利润亏损约16.73亿元。基本每股收益亏损2.41元。业绩变动主要原因是，因公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少，同时在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降；随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升；报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。

2024年1至6月份，中交地产的营业收入构成为：房屋销售占比98.9%，租赁收入占比0.51%，代建项目管理费收入占比0.31%，其他占比0.21%，物业管理占比0.06%。

中交地产的董事长是郭主龙，男，55岁，学历背景为本科；总裁是徐爱国，男，60岁，学历背景为硕士。

截至发稿，中交地产市值为65亿元。

道达号（daoda1997）“个股趋势”提醒：
1. 中交地产近30日内北向资金持股量未发生变化；
2. 近30日内无机构对中交地产进行调研。

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(记者 曾健辉)

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