什么样的开发商，有底气在短短几十天内，接连开放旗下多个楼盘工地，将项目提前呈现给业主？
什么样的开发商，在面对业主提出的问题时可以真正做到“一户一策”，组织专班查验，对瑕疵处积极整改，对完工处进行品质提升？
再过几天，壹品兴创·御璟星城和大兴·星光城就要交付了，加上11月已经交付的学府公馆，深耕北京第三年，中建壹品迎来了第一个收获期。
从“黑马”到“王者”，从1个项目到9个项目，中建壹品悄然间就成为北京楼市非常有存在感的力量。
根据中指研究院1-11月北京房地产企业销售业绩榜，中建壹品以128.7亿元排名第八。更重要的是，中建壹品目前土地储备面积超1200万平方米，今年在北京、上海、深圳等一线城市相继斩获了多宗优质地块，进一步丰富了公司在核心城市的土地储备。
中建壹品北方分公司相关负责人透露，未来公司计划每年在北京投入约150亿元以扩充土地储备，持续深耕北京。其中，海淀、朝阳、昌平南、丰台等区域都是公司重点关注区域。
从年初的四盘联动到年末的集中交付，中建壹品一直有自己的节奏——
目前，海淀的中建壹品·学府公馆项目已经交付，大兴黄村板块的星光城以及西红门板块的壹品兴创·御璟星城项目即将交付。
值得一提的是，这两个项目最初计划的交付时间，都是2025年6月。
从某种意义上说，无论一个楼盘前期卖得有多好，中期营销活动多么出彩，到最后，只有交付才是开发商硬实力的真正体现。
不过，对于中建壹品这样的央企而言，保交付、早交付只是标配，还要做到保品质。
值得一提的是，作为中建壹品在北京打造的首个商品房项目，学府公馆已于11月底完成交付，交付规模为714套。
很多人一定记得，2022年上半年北京楼市的高光时刻——起价千万级的学府公馆竟然成为“日光盘”。700余套房，揽金超过110亿元，直接锁定当年年度销冠。
一战扬名，从来都不是偶发，它背后一定有着不为人知的沉淀。
为保证高品质交付，今年以来，学府公馆围绕“为业主提供更好的生活”频频提质。5月，项目首次开放“业主接待日”，邀请业主参观项目样板间；8月25日二次开放“业主接待日”，邀请业主入户预查验，并广泛认真地听取意见。在此过程中，学府公馆将业主诉求落地转化为实实在在的品质提升，主动优化各空间模块，实现可见、可感、可触的材料与空间场景升级，打造优居体验。
比如，项目主动提升与丰富静态空间的材质和元素，在西地块大门出入口现状格栅上，增加竖向金属封板，提升金属质感与律动感；针对建筑外立面，将竖向线条材料升级为质感更高、刚性更强、自洁性更好、防风抗震的铝板，颜值与品质双双进阶。
即将交付的壹品兴创·御璟星城，是中建壹品在北京落地的首个全产权纯商品房项目。12月7日-9日、11日-12日，御璟星城分别开启了第一次和第二次工地开放日暨业主查验活动。项目团队很注重施工工艺的创新与提升，通过引进先进的施工技术和设备，不断提高施工效率和质量水平。业主们在查验过程中纷纷表示，御璟星城的品质超出了预期。
而位于黄村板块的大兴·星光城，是2023年大兴区成交金额、面积、套数的“三冠王”。该项目同样是一个高标准新盘，采用一线品牌精装、五大智慧家居场景等。就在12月8日-12月12日，星光城项目举办了第二次工地开放暨业主查验活动，超千户业主参与，全方位了解项目交付标准。
有一个细节，为了保证交付，好多人甚至半年都没回过家，项目团队“白加黑、5+2”奋战数月，才终于有了眼下的不负期待。
这背后，是中建壹品高标满配的匠心基因，是与生俱来的品牌实力。
交付力，才是企业最大的品牌力。直到这个时候，中建壹品才崭露头角。
这背后，是中建壹品高标满配的匠心基因，是与生俱来的品牌实力、专业能力和社会责任感。
中建壹品是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，中建三局隶属于中国建筑集团，享有中国建筑“排头兵”的美誉，是中国建筑业竞争力百强企业第一名。承建、参建全国300米以上高楼50余座、20多个省区第一高楼；累计获得国家专利、国家级工法1600多项，荣膺近300项鲁班国优奖……
公开资料显示，2021年2月，中建三局地产业务重组，成立中建壹品。与此同时，中建壹品获取在北京的首个项目（瀛海共产房项目），案名最终确定为“中建鄂旅投·星光里”，壹品品牌在北京初入市传播。
拉长时间线，可以很清晰地看到中建壹品的品牌起势轨迹。
2022年，壹品兴创·御璟星城一场“焕新南四环精研人居论坛”，极大提升了中建壹品的品牌知名度。在短短一年时间里，御璟星城项目将产品形象从“精研”阶段跃升至“高品质”水准，获得了客户的高度评价，这不仅为项目的销售和市场份额增长提供了强有力的支持，也为中建壹品品牌在北京市场的扩展和提升树立了典范。
中建壹品，开始渐渐被北京楼市熟知：
学府公馆，开北京新型共产房线上开盘之先河，连续数月霸榜北京住宅签约榜；中建鄂旅投·星光里，北京共产房历史上首个超千套开盘即售罄纪录；大兴·星光城一期，黄村区域竞品集中开盘成交最高纪录；获取壹品海开·栖海澐颂，分公司货值首次突破400亿元；御璟星城·元启，为板块教育发展与优居建设树立标杆……
今年，中建壹品更是将“以质取胜”作为年度品牌主张，由外到内提升了业主幸福指数，用“性质比”来打动更多客户。
近年来，在中建集团、中建三局的大力支持下，中建壹品在市场持续承压、激烈竞争环境下实现逆势突围，综合实力由2021年的102位，一举跃升至2023年的20强，品牌影响力与知名度有力彰显。
业内人士评价，进入北京市场以来，中建壹品凭借精准投资拿地策略、极致的产品设计、创新务实的营销体系，走出了一条扬名海淀、深耕大兴、走进丰台的发展轨迹，连续推出多个现象级红盘，已成为北京楼市一股重要力量。
目前在北京，中建壹品已经参与开发建设了中建壹品·花香壹号、壹品兴创·颐和公馆、壹品兴创·御璟星城·元启、壹品兴创·御璟星城、大兴·星光城丨星樾、中建壹品·学府公馆、壹品海开·栖海澐颂、中建鄂旅投·星光里、中建壹品·湖北文旅·星光里丨星筑9个项目。
从刚需、改善到高端，中建壹品始终从容不迫。项目团队怀着敬畏之心去研究城市，研究每一块土地，让时间成为试金石，去印证未来价值。
业绩稳增之外，中建壹品在促进行业健康发展、履行社会责任等方面也不断加大投入。
比如，花香壹号项目不惜成本，主动无偿代建丰科园南侧面积达11000平方米的城市绿地公园，移植价值百万元的古松和石材，“将城市引向公园，将公园引向社区”。
针对京津冀区域环境特点，中建壹品创新性采用绿色建筑+智能建造的开发理念，在壹品兴创·颐和公馆、中建壹品·花香壹号、壹品兴创·御璟星城·元启等项目上，全面推广超低能耗、高效环保等技术应用，显著降低建筑能耗和环境污染，提升居民生活质量。
此外，中建壹品还在社会治理与乡村振兴领域，与丰台区政府合作，共同推进城中村改造和老旧城区更新项目。与西红门街道、社区共建，实现社区环境提升；在支持教育、文化、体育等社会公益事业上，企业设立专项资金，看望残障儿童、在敬老院开展志愿活动等，不断推动社会责任项目的实施，持续回馈社会。
持续深耕北京市场，打造多元、高品质的人居作品，是中建壹品的追求，而以品质赢得口碑，在交付中履行社会责任，与城市共生长，则是中建壹品作为央企的使命。
（广告/预售证号：京房售证字(2023)87号、京房售证字(2024)5号）
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