打“骨折”！有不良贷款转让项目1.1折起拍 业内：前三季度银行不良贷款转让的成交规模同比翻倍

12月5日，中国银行和北京银行先后在银登网挂牌转让不良贷款。记者注意到，12月以来，包括交通银行、建设银行、中信银行、招商银行等多家银行挂牌转让不良贷款，涉及房地产贷款项目、个人消费及经营性贷款项目等。

数据显示，2024年三季度末，商业银行不良贷款余额3.4万亿元，较上季末增加371亿元；商业银行不良贷款率1.56%，较上季末基本持平。

年底是不良处置的冲刺阶段，有贷款转让项目1.1折起拍

以建设银行房地产不良贷款项目为例，未偿本金约4.99亿元，加权平均逾期天数680天，转让方式为线上公开竞价，起始价1.6亿元，加价幅度10万元。起始价是未偿本金的3.2折。

个人不良贷款方面，以中信银行为例，其公示了一项个人消费及经营性贷款转让项目，共计889笔，未偿本金总额约0.79亿元，转让方式为线上公开竞价，起始价约0.087亿元，加价幅度5万元，起始价是未偿本金的1.1折。

图片来源：中信银行公告

今年四季度以来，银行加速出清不良贷款。刚刚步入12月份，就有建设银行、邮储银行、招商银行、兴业银行、平安银行、浦发银行、上海银行、大连银行、江苏赣榆农商行、甘肃泾川农商行等多家银行及其分支机构挂牌转让不良贷款。

素喜智研高级研究员苏筱芮对记者表示：“年底往往到了不良处置的冲刺阶段，机构加大力度旨在完成不良处置相关目标，为来年轻装上阵奠定优良根基。”

三季度不良贷款转让规模645亿元，同比增长56.82%

记者注意到，11月29日，银登网发布公告称，由银登中心起草的《不良资产转让业务主协议》正式向市场机构公开征求意见，将对不良资产转让涉及的核心要素进行规范定义，对业务主要流程环节涉及的有关事项进行约定。

“《不良资产转让业务主协议》作为范本文件，有助于明晰交易双方的权利义务责任。”苏筱芮告诉记者，目前，银行机构采取不良转让试点的方式多样，包括不良资产转让试点、不良ABS、不良收益权转让等，银行需根据各类手段的不同特征及自身转让需求进行综合决策。

据了解，不良贷款转让试点工作自2021年开启。2021年初，为进一步防范化解不良贷款风险，创新不良资产处置手段，原银保监会印发《中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点工作的通知》（以下简称《通知》），准予18家全国性商业银行试点开展零售不良贷款批量转让业务；2022年底，《中国银保监会办公厅关于开展第二批不良贷款转让试点工作的通知》进一步扩大试点范围、明确试点要求。

素喜智研高级研究员苏筱芮表示，今年前三季度商业银行不良贷款转让业务成交的总金额同比翻倍，背后由多重因素构成，一是银行机构不良贷款高效处置的需求有所提升，二是前期不良贷款转让试点情况较好，机构更倾向于选择通过此类途径来实施处置，三是不良贷款转让试点参与机构名单仍在持续扩容，有更多机构加入公开处置不良的行动中来。

银登中心2024年第三季度不良贷款转让业务数据显示，2024年前三季度的不良贷款转让业务挂牌数量分别为86单、224单和288单，呈加速出清趋势。前三季度成交规模为1276.3亿元，同比增长106.99%；其中，三季度成交规模为645亿元，同比增长56.82%、环比增长50.35%。

封面图片来源：视觉中国-VCG211222796138