上海取消普通住房和非普通住房标准，房地产板块早盘大涨

11月18日早盘，价值风格领涨两市，金融地产板块集体上攻。房地产板块涨幅居前，房地产ETF基金（515060）涨幅近3%。绿地控股、电子城、黑牡丹、金融街、福星股份、华侨城A等涨停。

消息面上，据上海市房管局官微，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海市取消普通住房和非普通住房标准，有关个人住房交易税收事项通知如下：一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》有关规定执行。本《通知》自2024年12月1日起施行。

公开信息显示，房地产ETF基金（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。