华天酒店前三季亏1.12亿元 4董事对季报投反对票

10 月 30 日，华天酒店（SZ000428，股价3.48元，市值35.46亿元）公布2024年三季度报告，2024年前三季度，公司实现营业收入4.55亿元，同比下降10.61%；归属于上市公司股东的净利润亏损1.12亿元，同比增亏16.59%；扣除非经常性损益后的净利润亏损1.28亿元，同比增亏9.30%。

华天酒店同日公告表示，公司第九届董事会2024年第二次临时会议于2024年10月29日以通讯表决方式召开，会议审议通过了《公司2024年第三季度报告》，9位董事中，5票赞同，4票反对。

10月31日，华天酒店董秘申智明在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，对于公司董事投反对票的原因，公司在公告中都有说明，主要是对公司的经营业绩不满意。

4董事投票“反对”季报

华天酒店在公告中表示，公司董事向军先生、邓永平先生，独立董事马召霞女士、孙春玉先生对《公司2024年第三季度报告》议案投反对票，但上述4位董事均确认公司2024年第三季度报告内容真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

公告显示，4位投反对票的董事均对华天酒店的经营结果不满意，认为公司管理层未提出扭亏脱困的思路与方案。董事向军认为，公司自2014年起，连续10年扣非净利润为负。截至今年三季度已亏损1.28亿元，比上年同期增亏9.30%。公司营收持续下滑，自2014年的15亿元下降到今年前三季度仅为4.55亿元。公司总资产、净资产也进一步缩小。管理层未提出扭转此趋势的思路和方案。

董事邓永平反对理由为，对公司经营结果不满意，近10年来扣非净利润为负。2024年前三季度，公司营收持续下滑，且扣非净利润已亏损1.28亿元，较上年同期增亏9.30%。公司总资产、净资产进一步萎缩，管理层始终未提出扭亏脱困的思路与方案。

独立董事马召霞与孙春玉则对未来发展表示担忧，希望经营管理层能提出行之有效的方案，尽快扭转现状，改善各项财务指标，持续增加公司的市值和行业地位。

对于上述4位董事提出的反对原因，华天酒店董秘申智明表示，公司也在公告中进行了回复。

华天酒店表示，公司管理层在2021年8月推出《2021~2023年行动计划》、2023年7月拟定《公司扭亏脱困方案》，围绕“百年华天华开天下”愿景，聚焦酒店主业及“1+N”多业态协同发展，盘活处置低效无效资产，推动公司高质量发展。目前，公司年度经营管理重点工作均围绕扭亏脱困方案落地来开展，2023年扣非归母净利润较2021年减亏1.17亿元，较2022年减亏1.21亿元，2023年财务费用较2021年下降0.74亿元，较2022年下降0.11亿元。因持续处置公司低效无效资产，资产总额有所下降，但资产结构进一步优化，所持张家界市、长春市、湘潭市多处大宗商业项目得以盘活，北京浩搏债权完成破产清偿。

连续10年扣非净利亏损

华天酒店主营酒店服务业务，同时在大力发展酒店商贸及洗涤、家政、物业等生活服务业，开展轻资产化运营，持续盘活重资产。该公司主要产品和服务为酒店住宿和餐饮、生活服务。1996年8月8日，公司成功于深交所挂牌上市。

近年来，华天酒店盈利状况持续不佳。自2014年开始，该公司扣非归母净利润就陷入连年亏损态势，至2023年已连亏10年，且各年扣非净利润亏损均超过亿元，最高时达到2017年的6.46亿元。连续亏损，也让华天酒店意识到发展需要转变，轻资产转型成为公司的发展战略。

在该战略的指导下，华天酒店“加速推进低效率资产的处置盘活”，近年来，该公司屡次转让资产，比如2019年全年，公司完成了对银城华天股权及债权的处置，完成了对灰汤华天部分债权的处置，以及湖北华天的股权转让。

发展至2021年，华天酒店重资产去化取得阶段性进展。这一年，该公司成功推进北京浩搏项目的破产拍卖工作，该项目最终以7.2亿元对价挂牌转让，并完成首次债权清偿，收回资金2.13亿元。公司旗下的张家界置业股权完成转让、华星物业房屋及土地使用权资产实现去化突破。

同年，湘潭华天、长春华天两大项目也完成转让，交易对价共计达9.93亿元。前述项目的股权转让，为该公司带来了约4亿元投资收益。在此后2022年、2023年里，华天酒店亦有资产、股权出售，分别为华星物业公司拥有的土地使用权及地上建（构）筑物、张家界置业70%股权、娄底华天11%股权。前述三项资产/股权的出售，共计为该公司增加净利润约1.73亿元。

不过，申智明也表示，公司的轻资产化发展，没有达到预期，当前的大环境下，公司一些重资产难以出手，资产包袱仍然较重。