9月26日，地产板块强势反弹，建材ETF（159745）涨停

9月26日，地产板块强势反弹，科顺股份涨超12%，海南瑞泽、亚士创能、东方雨虹、三棵树、伟星新材、坚朗五金等多股涨10%，建材ETF（159745）涨停，盘中溢价交易。

方正证券表示，存量房贷利率降幅超预期，或有效提振家装消费建材需求。央行表示此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右，此部分利息支出的减少一方面将有助于缓解居民家庭现金流压力，另一方面也将减少提前还贷规模，综合来看，有助于释放居民消费潜力。

从品类角度看，利好建筑涂料、家装防水、门窗五金、石膏板、人造板等在局部改造、存量翻新场景应用较多的家装建材需求，从渠道模式角度讲，北新建材、伟星新材、三棵树、东方雨虹、兔宝宝等零售渠道占比大的消费建材企业预计将更受益于消费潜力释放推动的需求提升。

另外，保障房收储按下快进键，利好家装消费建材需求。央行宣布此前创设的300亿元保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%。中央资金支持比例的提升有助于缓解地方国企资金压力，也降低了商业银行对收储项目放贷的风险，各地保障房收储节奏或有所加快，收储之后的重新装修利好建筑涂料、家装防水、门窗五金、石膏板、人造板等家装建材需求。

没有股票账户的投资者可以通过建材ETF的联接基金（013020）把握建材板块投资机会。

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