地产股利好不断，板块个股强劲拉升，房地产ETF（512200）大涨8%

午后A股大幅走强，沪指涨超2%，盘面上，地产股利好不断，板块个股强劲拉升，金地集团、华侨城Ａ等涨停，万科Ａ、保利发展、滨江集团等涨超8%。

受盘面影响，跟踪中证全指房地产指数的房地产ETF（512200）大涨8%。

消息面上，中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。

会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。

此外，湖南省株洲住房公积金管理中心近日印发《株洲市住房公积金助力房地产市场平稳健康发展十条措施》，从家庭互助购房、优化住房套数认定标准、支持提取住房公积金直付首付款、提高贷款额度等十个方面优化、出台政策措施，以进一步满足城乡居民的刚性和改善性住房需求，助力房地产市场持续健康发展。

有券商表示，2021年下半年地产进入下行周期以来，每年传统地产旺季“金九银十”前，均会出台组合政策推动需求落地，以利率及首付支持政策为主。2022年以来，政策力度逐步拉升，目前首付及利率政策均处于历史最优惠阶段。叠加美国降息周期的开启将为我国货币政策带来更多空间，未来政府储备空间中财政表现也将承担更多增量任务。当前地产板块估值仍处于历史低位，持续稳定的政策输出配合流动性投放，将提升地产量价企稳概率。