每经AI快讯,国泰君安研报表示,房企改变融资模式已经是未来趋势,从信用转移至实物的过程将持续推进,填补实物量比填补信用更为重要。无论是对预售制度的改革、还是针对融资模式的进一步创新,房企发展的核心竞争力从信用向实物转移的方向已经确立。相比于信用的填补,我们认为,实物量的填补更加关键,预计房屋养老金的探索速度并不慢。维持板块的两端配置建议,一方面选择低杠杆的龙头企业,另一方面关注重组进展。
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