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每经AI快讯,近年来,全国各地已有不少城市探索将商业用地调整为住宅用地。在业内人士看来,“商改住”有利于缓解土地财政压力,但实施“商改住”政策还需考虑多种因素。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉强调,实施“商改住”政策还需考虑多种因素,如调整为居住功能需考虑片区规划定位和符合国土空间规划要求。同时,需满足宅地供应指标,避免突破现有指标。此外,各地还需确保住宅项目所需要的公共配套设施能够到位,毕竟“商改住”涉及消防安全整治和公共服务设施。(证券时报)
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