每经编辑 张锦河
恒大集团又传来新消息。
万和电气（SZ002543，股价9.29元，市值69.08亿元）8月9日晚间公告，公司于2024年8月5日向广东省广州市中级人民法院申请对广州市凯隆置业有限公司（以下简称“凯隆置业”）进行破产清算，法院已于2024年8月6日立案审查，并在8月9日作出裁定，正式受理了万和电气的申请。凯隆置业已进入破产程序，公司将积极采取措施，确保公司和全体股东的合法权益不受损害。
万和电气在公告中详细披露了申请破产清算的原因。公告显示，万和电气与凯隆置业之间存在一笔2亿元的投资款纠纷。
2022年12月29日，深圳国际仲裁院就公司对凯隆置业提起的仲裁案件作出(2021)深国仲裁4825号《裁决书》，裁决：凯隆置业向公司支付投资款人民币2亿元；凯隆置业以人民币2亿元为基数，自2021年3月1日起按年利率10%向公司支付利息至投资款还清之日止；本案仲裁费人民币1,452,221元，由凯隆置业承担并直接支付公司；上述各项付款义务，凯隆置业应在裁决作出之日起十五日内履行完毕；本裁决为终局裁决，自作出之日起发生法律效力。
工商资料显示，凯隆置业于1996年4月6日成立，注册地址为广州市海珠区工业大道南821号都市广场50-55号楼三层自编号T03之四，法定代表人为韩雪，股东为广州市超丰置业有限公司，注册资本为人民币436亿元，经营范围为房地产中介服务、房地产咨询服务.市场营销策划服务。凯隆置业为恒大集团有限公司100%控股股东。
此外，8月9日晚，中国恒大（HK03333，股价0.163港元，市值21.52亿港元）发布公告，自清盘人被委任以来，公司已着手调查业务及事务，并采取措施维护及变现集团资产。公告指出，尽管已从公司资产中回收少量价值，但公司目前面临流动性和内部资源有限、债务水平高、缺乏重大新投资等挑战，尚未找到满足复牌指引的重组方案。因此，公司股份自2024年1月29日起暂停买卖，并将继续停牌直至另行通知。
中国恒大的公告还提到，清盘人正在积极寻找解决方案，以期尽快恢复公司的正常运营。公告强调，公司将继续与相关方沟通，努力克服当前的困难，寻求可行的解决方案。同时，公司也呼吁投资者和市场参与者保持关注，以获取最新的公司动态。
8月5日晚间，中国恒大发布公告称，于2024年3月22日，清盘人以本公司名义在香港特别行政区高等法院（高等法院）针对三名被告展开法律诉讼，即许家印、公司前行政总裁夏海钧以及公司前首席财务官潘大荣。该诉讼逐步发展至加入其余四名被告，即许家印之配偶或前配偶丁玉梅以及三间与许家印及丁玉梅有关联的实体。
图片来源：视觉中国-VCG11464152530
在该诉讼中，公司寻求向七名被告收回（其中包括）公司根据其声称为误报的截至2017年12月31日至2020年12月31日止各财政年度的财务报表支付的股息及酬金共约60亿美元（约合人民币427.28亿元）。
公司股份将继续停牌，直至另行通知。
中国恒大2023年半年报显示，2023年上半年中国恒大收入为1281.8亿元，其中房地产开发业务收入1200.7亿元。期内经营性亏损173.8亿元，非经营性亏损（包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损）150.3亿元，净亏损合计392.5亿元。
截至2023年6月30日，中国恒大资产总额1.74万亿元，负债总额2.39万亿元，剔除合约负债6039.8亿元后负债1.78万亿元，已处于资不抵债状态。
这些负债具体包括借款6247.7亿元，应付贸易账款及其他应付款项1.06万亿元（其中包括应付工程材料款5961.7亿元），其他负债1028.8亿元。
根据中国恒大此前披露的数据，截至2022年底，公司的负债总额为2.44万亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为1.72万亿元；而2021年剔除合约负债后的负债规模1.61万亿元。
销售方面，2023年上半年，中国恒大实现合约销售金额334.13亿元，合约销售面积511.5万平方米，上半年累计销售回款271亿元。
土地储备方面，截至2023年6月30日，中国恒大拥有土地储备1.9亿平方米。此外，中国恒大还参与78个旧改项目，其中大湾区55个，其他城市23个。
公司运营方面，截至2023年6月30日，中国恒大共有员工10.9万人，其中包括恒大汽车1597人及恒大物业82836人。与此前数据相比，恒大汽车员工减少，而恒大物业员工有所增加。
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