“以购代建”模式再添一城，房地产板块午后继续领涨A股

8月9日午后，房地产（申万I级）继续领涨A股，午后一度涨超2%，房地产服务、房地产开发、装修建材等细分板块表现活跃。ETF方面，房地产ETF基金（515060）跟随指数上涨，持仓股中，世联行、莱茵体育、金地集团、特发服务、南国置业、深物业A等涨幅居前。

消息面上，国家统计局今早公布，7月CPI同比上涨0.5%，高于市场预期的0.3%，涨幅比6月的0.2%扩大0.3个百分点，某种程度上或反映了消费需求持续恢复。此外，全国各地推出的一系列提振房地产政策中，已有“收储商品房”模式具体落地。继5月份广州增城公开征集商品房作铁路项目安置房源后，深圳市安居集团最近也官宣将收购商品房用作保障性住房。业内人士认为，一线城市已开启“以购代建”模式，预计京沪后续也有望跟进。

湘财证券认为，0730重磅会议再次强调去库存及收购存量房用作保障房，相关政策将加快落地，进一步支持市场需求复苏。当前阶段建议关注融资能力强、拿地能力强、土储布局合理的头部优质房企，维持房地产行业“增持”评级。

公开信息显示，房地产ETF基金（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。