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每经AI快讯,中金公司研报指出,上半年22城土拍整体延续“缩量、低温”趋势。结构上看,民企参与度有所提升,央企与非建筑系腰部房企拿地份额下滑;部分核心城市优质板块保持高热度,新成交资源利润率边际有所回落。短期维度,中金公司对开发板块整体持审慎态度,配置上建议财务和经营韧性强、攻守兼备的优质标的。物管板块建议关注优质alpha型标的的配置机会。
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