豪宅市场又“火了”，未来仍需理性

每经AI快讯，近日，今年深圳楼市第一个“日光盘”诞生：位于福田区的海德园项目在近日开启线上选房，116套房源开盘当天售罄，均价为每平方米12.85万元，成为今年以来深圳首个开盘即售罄的项目。据了解，这也是该项目第4次实现开盘“日光”的战绩。 不止是深圳，越来越多城市的豪宅项目已走出属于自己的“独立行情”。今年3月，上海的中海·顺昌玖里开盘“日光”，凭借约196.5亿元销售成绩刷新楼市开盘纪录。此外，也有市场消息指出，杭州、成都、重庆等城市的多个高端住宅项目接连入市并迅速售罄，豪宅市场似乎蕴含着巨大的需求市场。 不过，有机构统计的数据显示，政策实际惠及且能真正带动实现成交的群体，依然以改善型客群为主，刚需群体里存在“接续不上”的问题。楼市的长期走势仍需要更多时间来验证，“日光盘”的背后也要理性分析，避免盲目跟风。（证券时报）