南京市首单基础设施公募REITs项目正式获批

2024年6月28日，“华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金”（简称“华泰南京建邺REIT”或“该项目”）正式获批。

华泰南京建邺REIT是南京市首单获批的基础设施公募REITs项目。该项目后续将通过发行上市，进一步盘活南京市存量基础设施资产，积极服务科技创新与新质生产力发展，助力实现“强富美高”新江苏建设。

华泰南京建邺REIT的原始权益人、运营管理机构为南京市建邺区高新科技投资集团有限公司（以下简称“建邺高投”），实际控制人为南京市建邺区人民政府。作为建邺高新区最重要的园区开发、建设与运营主体，建邺高投深耕物业运营17年，具有成熟的经营模式及招商引资能力，在区域内具备深厚的先发竞争优势。该项目底层资产为南京市建邺区国际研发总部园4栋科研设计用房中的部分建筑，地处南京主城西南部、人口结构最年轻的城区，高新技术产业聚集，公共配套设施齐全，交通网络密集。

该项目基金管理人华泰证券（上海）资产管理有限公司（简称“华泰证券资管”）系华泰证券旗下全资资产管理子公司，在资产证券化及基础设施公募REITs领域深耕多年，已成功发行华泰江苏交控REIT，另有一单华泰宝湾物流REIT已于2024年5月获批。

（市场有风险，投资需谨慎）