立竿见影！上海、广州房地产新政后，楼市迅速起量

6月28日早盘，A股整体上攻，房地产板块小幅低开后上扬。近期热度较高的房地产ETF基金（515060）现已拉升翻红。持仓股中，深振业A、万业企业、广汇物流、格力地产、海南高速、信达地产、海南机场等涨幅居前。

消息面上，上海、广州房地产新政后楼市迅速起量。上海楼市新政“沪九条”落地一个月，二手房网签量多日破千套。根据网上房地产数据，6月仅用24天网签量已超越3月，成为2024年单月成交最高的月份。据广州市房地产中介协会发布的统计数据， 5月26日~6月25日广州市二手住宅网签宗数达到10456宗，环比上涨33.40%，创下自2023年4月以来的新高。

平安证券展望后市，认为楼市走向为关注核心，若楼市持续修复，产业、人口支撑更强的核心城市有望率先回暖，对应区域拿地积极、土储丰厚房企料率先受益，同时由于二手房持续分流新房需求，利好经纪行业；若楼市修复不及预期，叠加7月重要会议召开，6月末7月初或迎来新的博弈窗口期。仍建议保持仓位、持续跟踪重点城市及房企销售。

公开信息显示，房地产ETF基金（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。