金融早参 | “沪九条”实施后上海首套房利率下限较调整前下调35个基点

|2024年6月14日 星期五|

NO.1 美联储维持利率不变，预计年内最多降息一次

美国联邦储备委员会12日结束为期两天的货币政策会议，宣布将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%之间不变。多数联邦公开市场委员会成员预计今年内或最多实施一次降息。这是美联储自去年9月以来连续第七次会议维持利率不变。

点评：美国经济活动继续稳健扩张，就业增长保持强劲，通货膨胀率在过去一年有所缓解，但仍处于高位。美联储主席鲍威尔在会后举行的新闻发布会上表示，虽然近期通胀数据较年初更加有利，美联储设定的通胀目标也取得温和的进一步进展，但截至目前数据并未给美联储更大的信心来调整货币政策立场。

NO.2 “沪九条”实施后上海首套房利率下限较调整前下调35个基点

上海房地产新政“沪九条”自5月28日正式施行，受到市场各方高度关注。据澎湃新闻消息，人民银行上海市分行数据显示，本次上海个人住房贷款新政对个人住房贷款利率政策下限调整幅度较大，充分让利于民，首套房利率下限较调整前下调35个基点，二套房下调35个基点。

点评：上海房贷利率下限的下调体现了金融政策与地方房地产市场的紧密配合，对于缓解购房者负担、促进房地产市场平稳健康发展具有积极影响。

NO.3 持续投下“信任票”，外资机构加码中国保险市场

作为市场投资的风向标，外资机构持续加码中国保险市场，传递出看好中国保险长期增长潜力的信号。据上海证券报消息，今年以来，美国保德信、比利时富杰集团、意大利忠利集团等外资险企分别买入前海再保险、太平养老、中意财险的股权。

点评：有业内人士认为，自我国取消保险机构的外资股份比例限制以来，外资机构通过股权收购、战略投资等方式，持续加码中国保险市场。对于正处于高质量转型关键期的保险业而言，这将注入新的市场活力和提供新的解题方案。