每经AI快讯,中国银河证券指出,央行集中出台政策降首付比例、取消个人商业住房贷款利率下限、下调公积金贷款利率,从需求端集中发力降低购房者的购房门槛。2024年1-4月,我国商品房销售面积累计值同比下降20.2%,销售尚未修复。目前政策集中从供给和需求两侧发力消化库存,随着政策力度不断加大,去化压力或可缓解。头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势,市占率有望进一步抬升。
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