南京、沈阳楼市又有大动作，关注房地产ETF华夏（515060）配置机会

5月13日早盘，A股全线低开，房地产板块跌幅居前，房地产ETF华夏（515060）现跌超2%。成分股中，南国置业、光大嘉宝、京投发展、华夏幸福、我爱我家、光明地产等跌幅居前。

5月11日，南京市公安局印发《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》，其中提到将进一步放宽落户条件，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。时隔近6年，南京重新开始执行“买房即落户”。

沈阳市也进一步促进外来人口落户，放宽购房随迁落户人员范围。在沈阳市购房并取得合法房屋手续的人员，产权人本人及近亲属可在沈阳市落户。在沈阳市城镇地区租赁房屋的外地居民，其本人及近亲属可在沈阳市落户。

中银证券认为，2024年4月至今，长沙、成都、西安、杭州四个强二线城市也全面取消限购。今年以来，一线城市也出现了局部限购松动，这也是上一轮限购放松潮中没有出现过的情形。预计一线城市将维持一部分结构化的限购政策，一步到位的概率较小，将逐步由外向内“渐进式”调整。

公开信息显示，房地产ETF华夏（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。