节后北京二手房成交量回升，议价空间环比扩大

每经AI快讯，春节过后，北京多个售楼处人气渐旺，二手房数据也开始明显好转。诸葛研究院数据显示，2024年第8周（2月19日至2月25日）监测重点城市中，12个城市二手住宅成交量环比全部回升。其中，北京涨幅居首，当周二手住宅成交1831套，较前一周上升1700余套，加速修复格局已现。 北京地区一位房产中介告诉记者，周末来售楼处的人非常多，二手房方面主要分板块，好的学区房成交量非常大。主要是因为今年5月20号之前要采集学生信息，所以要在5月初就落完户，不少家长在积极看房中。 除北京外，上海、成都等地的二手房成交恢复也较为明显，本周成交增量均超2000套。 从价格方面来看，当前买卖双方有一定的议价空间。麦田房产数据统计显示，2月份二手房议价空间和1月份相比扩大0.9个百分点。（证券日报）