京投发展：预计2023年年度净利润为-6.65亿元至-5.85亿元

每经AI快讯，京投发展（SH 600683，收盘价：4.74元）1月30日晚间发布业绩预告，公司预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-6.65亿元至-5.85亿元，其中归属于母公司普通股股东的净利润为约-9.9亿元至-90985，归属于其他权益持有者的净利润约为3.25亿元，其他权益持有者系公司发行永续融资产品持有者。与上年同期相比，将出现亏损。业绩变动主要原因是，报告期内，公司营业收入主要来源于限价房产品销售收入，毛利率同比减少。公司部分房地产项目面临土地增值税清算政策执行口径的变化，公司预提土地增值税金额同比增加。受房地产市场环境影响，公司部分房地产项目存在减值迹象。公司根据项目所在区域的市场环境、产品结构等情况，在谨慎性原则下，根据会计准则计提相应存货跌价准备，预计报告期内计提金额同比增加。未来，公司将继续聚焦TOD轨道物业开发，始终以用户为中心，坚守品质责任，持续为用户提供迭代升级的产品与服务。同时，公司将紧跟行业政策变化，立足自身战略定位，保持稳健经营。

2023年1至6月份，京投发展的营业收入构成为：房地产行业占比99.84%，旅游饮食服务及其他占比0.16%。

京投发展的董事长是魏怡，女，58岁，学历背景为本科；总裁是高一轩，男，43岁，学历背景为硕士。

截至发稿，京投发展市值为35亿元。

道达号（daoda1997）“个股趋势”提醒：
1. 近30日内无机构对京投发展进行调研。

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(记者 蔡鼎)

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