长白山定增收审核问询函 上交所关注火山温泉部落二期项目停工原因

1月26日，此前因东北旅游爆火连续涨停的长白山（SH603099，股价30.98元，市值82.61亿元）披露了一份上交所下发的审核问询函，该文件与上市公司近期提出的向特定对象发行股票一事有关。

根据此前提交的募集说明书，长白山此次发行计划募集资金不超过5亿元，计划用于长白山火山温泉部落二期项目、长白山旅游交通设备提升项目及补充流动资金。

《每日经济新闻》记者注意到，根据长白山在募集说明书中的说法，长白山火山温泉部落二期项目（以下简称二期项目）将以温泉为主题，打造一个包括酒店住宿、温泉康养体验、亲子乐园、特色美食、商业购物等功能在内的地标性温泉度假综合体，计划2025年竣工投入使用。

然而，二期项目最早于2017年取得备案并动工建设，2018年至今一直处于停工阶段。2021年2月，该项目重新取得备案，但目前暂未开工，预计于募集资金到位后动工。

对此，上交所要求长白山进一步说明二期项目的具体内容及运营模式，与公司现有业务的区别与联系；此次募集资金是否符合主要投向主业、是否符合不变相流入房地产业务的相关要求；二期项目2018年以来变更项目规划的原因，未来是否存在再次变更的可能性；截至目前一直停工的原因，是否存在导致项目无法建设的实质性障碍，是否存在重大不确定性等。

此外，上交所还要求长白山结合长白山旅游现状及发展趋势、现有及未来客流量情况、竞争格局及公司竞争优劣势、公司现有业务及未来战略布局、已有及规划接待能力、酒店入住率、车辆运输能力、同行业可比公司情况等，说明此次募投项目建设的必要性、合理性及新增产能的消化能力。

在业内看来，一方面，随着旅游业逐步恢复，长白山业绩明显好转。根据公司近期披露的业绩预告，其在2023年度将扭亏为盈，预计实现净利润1.36亿元到1.46亿元，与上年同期相比增长336.99%到354.42%。另一方面，东北旅游的热度还在持续，并有望在即将到来的2024年春节取得更高的流量。