融创重组成功刺激地产反弹，北证50半日暴涨9%

大盘跳空高开后在北向带动下一度单边上攻，随后再度陷入震荡，北证50则出现天量级暴涨，近90股涨幅超过10%。截至上午收盘，上证指数涨0.46%报3082.3点，深证成指涨0.38%，创业板指涨0.25%。北证50暴涨9.02%，A股半日成交6343.8亿元，环比进一步增加；北向资金净买入42亿元。

流动性方面，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，11月21日以利率招标方式开展了3190亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.8%。Wind数据显示，当日4240亿元逆回购到期，还有500亿元国库现金定存到期，因此单日全口径净回笼1550亿元。

消息面上，人民币兑美元中间价调升206个基点，报7.1406，人民币中间价公布后，离岸人民币对美元短线拉升，快速升破7.16、7.15、7.14三大关口。随着在岸人民币汇率升破7.17，人民币汇率实现了在岸、离岸和中间价的“三价合一”，本轮反弹的第一目标已经实现。

2023年国家医保药品目录调整的现场谈判竞价的环节已经全部结束，四天的时间里一共对168种药品进行了谈判和竞价，包括148场独家药品谈判和20场非独家药品竞价。这是自2018年国家医保局成立以来的历年医保药品目录调整中，谈判品种最多的一次。

而融创中国则发布公告称，公司的境外债务重组各项条件已获满足，并于当日正式生效。融创中国境内外公开市场债务的全部重组完成之后，整体化解约900亿元的债务风险，也成为第一家完成境内和境外债务重组所有流程的大型房企。

板块方面，融创境外债重组成功，地产股迎来大涨，大龙地产、三湘印象、电子城均2连板，而抖音概念股盘中再度爆发，天龙集团大涨16%，广博股份、引力传媒双双4连板。

据人民日报报道，日前，中国人民银行、国家金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。

此次座谈会要求金融机构继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资，由此判断未来民营房企的发债和定增融资进程将有所加快，这将有助于民营房企通过债券和股权融资双管齐下获得多样化的融资渠道，从而有助于继续缓解民营房企面临的流动性困境。

另一方面，此次座谈会要求金融机构要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式，这将有助于加快“三大工程”的建设进度，不仅为行业的中长期良性发展保驾护航，也能促进中国宏观经济和行业的行稳致远。

这里，通过整合天风、安信、国信等10余家券商最新研报信息，为粉丝朋友带来4家公司简介，仅供参考。

1、特发服务

近年，公司通过在湖北恩施、黄石、荆门、广东深圳、汕头、山东东营以及天津等地先后承接政务类服务，已逐步在项目专业化、标准化等方面形成成熟的业务模式。

——国泰君安

2、新城控股

新城控股秉承“住宅+商业”双轮驱动战略，先发布局商业地产，打造优质成长标杆，乘风广阔消费市场；相信公司将凭借优秀管理能力和优质的资产组合在新行业格局下实现更长期、并更有质量的增长。

——申万宏源

3、城建发展

7月以来，城中村改造被中央高频提及，推进速度有望加快。公司和北京城建集团在北京拥有深厚的城市更新资源，相继打造了“望坛模式”、“临河速度”、“动感价值”等标杆项目。根据公司在上交所召开的线上业绩会，公司已成立专班跟进城中村改造业务，未来将继续深耕北京市场，将棚改经验作为核心竞争力之一。

——华泰证券

4、珠江股份

公司明年利息费用有望逐步缩减，带动业绩扭亏为盈。同时向珠实集团转让房地产资产也有利于深入推进公司从“地产”向“城市服务+文体运营”的战略转型，进一步优化资产结构，提升公司综合竞争力。两项举措均展示了控股股东珠实集团对公司发展的强力支持和对公司未来前景的信心。

——东吴证券

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