南京：二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约风险

每经AI快讯，据南京房协官微消息，南京房地产业协会、南京市房地产经纪行业协会发布“关于促进一二手房联动支持“卖旧换新”住房改善需求的通知”，其中提到，推出“换新购”服务新模式。“换新购”服务模式中，购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议，同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在新建商品住房“放心买”认购协议、二手房“优先卖”协议中，约定30-90天时间周期内，开发企业为购房者锁定意向房源，经纪机构通过“优先卖”服务，缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续；若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约风险。（每日经济新闻）