华侨城A：持续做优做强主业优势，聚焦核心区域精益投资

8月30日晚，华侨城A(000069.SZ)2023半年报披露。报告期内，华侨城A实现主营业务收入194亿元，同比增长19%，净利润-14亿元。其中：旅游综合业务收入103亿元，房地产业务收入91亿元。

报告显示，2023年以来，华侨城A通过加强流动性管理、实施专业化改革、提升主营业务运营效率等举措，持续改善公司经营，确保公司平稳运营。截至报告期末，公司货币资金较期初增长27亿元，达到443亿元，占总资产比例超过11%，现金短债比2.05倍。经营性净现金流0.9亿元，较去年同期有所改善，为公司紧跟市场趋势、适时补仓优质资源创造了条件。

上半年，华侨城A基本完成存量在运营项目管理重组，各事业部和城市公司主要负责公司房地产开发销售业务，主题公园、自然人文景区、商业、酒店项目分别由公司旗下欢乐谷集团、旅发集团、商管公司、酒店集团集中管理、一体运营，进一步提升各板块主营业务的市场竞争力。

文旅业务方面，华侨城A持续向市场提供丰富多彩的文旅产品，旗下文旅项目共计接待游客超4400万人次，较去年同期增长74%。北京玛雅海滩水公园项目开展主要建筑及设备基础施工、深圳欢乐谷冒险山项目完成设备采购，进入土建施工阶段。

房地产业务方面，公司开发、营销和运营专业化水平持续提升，东莞松湖原岸项目荣登东莞市2023年新房首次开盘销售榜单领先，佛山顺德二期项目开盘当日销售套数、金额均刷新近两年顺德市场纪录。上半年，公司顺利拓展3个项目，获取佛山顺德欢乐海岸PLUS二期文旅综合项目、无锡经开区XDG-2023-10号地块住宅项目以及佛山市禅城区绿景东路TD2023（CC）WG0003地块住宅项目开发用地。

专业人士指出，“随着扩内需相关政策举措的逐步落地，下半年投资和消费有望保持稳定增长，我国经济发展的韧性和稳定性将进一步增强。”华侨城A表示，下半年，文化旅游业务方面，公司将持续把握行业复苏机遇，做优做强主业优势；房地产业务方面，公司将根据市场情况，动态优化投资策略，聚焦核心城市核心区域精益投资。