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每经AI快讯,中信证券研报表示,聚焦高线城市已经成为房地产企业可行且普适的战略,高线化将显著提升土地成本在开发总成本中的比例,前置企业资金流出,降低周转速度,但高线化同时也提升了现金回流的确定性。我们认为,高线化将进一步扩大头部房企的信用融资优势,未来综合能力强劲的大公司将占据更大优势。2021年之后行业集中度不断下行,开发拿地日趋离散化的趋势可能会逆转。(一财)
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